关于乡下土地纠纷

更新时间：2013-03-15 12:23:02

问题描述：

乡下的房子卖给人家了,但不包括田地.现在国家修水库征收要求搬迁.我想要回属于我的钱?买房子的要求填写他家人名字,田地补偿是按人数听说乡下住房不能买卖?懂的人帮帮忙

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

赵烽律师
服务地区：广东-深圳

你说的房子，是属于乡权房吧。按照现行法律规定，该类房屋不得交易给非农村集体成员外的人，所以你这个交易是无效的，签的合同属于无效合同。从你的经济利益角度最大化考虑，自然是要求解除合同，你退回别人房款，然后你收回房子，自然，相关的拆迁补偿，都是应该补给你。如有不明之处，可来电详询。

2013.03.15 10:18:17

点赞

来家乡好多人都不土况地使用证。房产证还是我的名字，买的时候写着房产等证件交由他保管。这种情他赖皮好不好处理？只想要回田地征收的钱，如果他太过分就把房子要回懂法他也是农村人，和我们不在一个村

2013.03.15 10:30:41

非农村集体成员外的人？具体属于？谢谢

2013.03.15 10:34:34

也就是你们农村本集体外的成员，通俗点说，就是不属于你们村里面的人。

2013.03.15 10:38:11
唐华升律师
服务地区：广东-深圳

宅基地是不能买卖的，买卖合同无效，你可以将买方的房款退回，并要求返还房子。

2013.03.15 10:07:46

点赞

土地使用证。房产证还是我的名字，买的时候写着房产等证件交由他保管。这种情况他赖皮好不好处理？只想要回田地征收的钱，如果他太过分就把房子要回来家乡好多人都不懂法

2013.03.15 10:22:47
马辉律师
服务地区：广东-深圳

按照法律规定：有些房产是不允许买卖的，如乡下用自留地建的房屋，你在乡下的房屋应该不能买卖，能够买卖的房产也只能通过房产交易机构才能进行交易。所以你的房产买卖是无效的买卖行为。房屋拆迁补偿应由你的名义获取。马辉律师

2013.03.15 10:26:57

点赞

非农村集体成员外的人？具体属于？谢谢

2013.03.15 11:12:49
周海明律师
服务地区：湖北-武汉

农村房产的买卖是不受法律保护的

2013.03.15 12:23:02

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。