二手房买卖出现阴阳合同的司法解释

更新时间：2013-03-12 10:34:23

问题描述：

二手房买卖签订阴阳合同,出现纠纷。买方以交易所合同是官方留档合同才是真合同为理由,拒付房款。请问法院会采纳哪份合同的约定

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柳浩律师
服务地区：福建-福州

第一份合同是合法有效的，买卖双方均应遵守，不能擅自违约或变更合同。而第二份留档合同明显是为了买方避税，其约定的价格与第一份合同的价格一般差距较大，不是当事双方的真实意思表示，应为无效条款，不受法律保护。买方若拒不履行合同是明显违约，应承担相应责任。如有进一步咨询可以联系我，希望对你有帮助！

2013.03.12 10:17:12

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刘芳杰律师
服务地区：福建-福州

你可以委托律师主张房管局的合同是无效合同，证据就是另一份合同，因合同故意损害国家集体第三人利益的合同！

2013.03.12 10:34:23

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