再婚后离婚财产分割时要按房产证上的比例分割吗?

更新时间：2013-03-12 23:45:37

问题描述：

我们于2007年再婚。于2013年3月8日购置商品房，首付和按揭均由一方出资。产权比例按出资方占99%，未出资方占1%。在购置此房时双方签了婚内财产协议，本以为办理完产权应在5月1号左右，却不料中介告知最迟月底就能办完所有过户手续。请问这套房是在婚内财产协议内的吗？如果离婚了应该怎么分割呢？请问有什么好的建议和方法能够弥补呢？衷心感谢！

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张杰律师
服务地区：四川-成都

您好！关于您咨询的问题，我们做如下法律分析：
法律依据：
根据《中华人民共和国婚姻法》
第十九条　夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。
　　夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。
第三十九条　离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。

结论：在婚姻存续期间取得的财产属于夫妻共同财产，夫妻可以对共同财产进行约定，约定内容对双方具有约束力。离婚分割财产时依照约定内容执行。
如果有幸能进一步为您提供帮助的话，请您带上详细的材料来我们律所，我们会安排专业的律师为您提供免费法律咨询。

2013.03.12 23:45:37

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按写于约定处理

2013.03.10 15:54:32

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王文建律师
服务地区：四川-成都

有比例就按照比例分配。

2013.03.10 12:01:36

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