房东提前终止房屋租赁合同

更新时间：2013-03-06 18:07:20

问题描述：

我是房东,我和承租方的房屋租赁合同上关于出租方提前终止合同的违约责任是两倍押金,而承租方交付的押金是两个月的房租,这样实际的违约金就是四个月的房租,这个合同的违约责任条款是不是属于不合理条款啊?

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芦睿律师
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并无不合理，出租方违约解除的责任为两倍押金，实际上为四个月的房租，这其中有两个月的房租是承租方已经支付的押金，剩余的两个月房租才是出租方实际赔付的。

2013.03.06 18:07:20

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赵烽律师
服务地区：广东-深圳

不属于不合理条款。双方都明确知晓押金的数额，自然也知道双倍押金的数额，这是双方自愿协商的结果。我认为没有不合理之处。

2013.03.06 16:02:40

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牛庆军律师
服务地区：广东-深圳

呵呵，多少有些不合理，但是如果你签了字，说明你认可了这个约定，是有法律效力的。

2013.03.06 16:21:11

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周永团律师
服务地区：广东-深圳

双方合意签订的合同，对双方都有约束力，应该遵守。

2013.03.06 16:41:19

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