购买拆迁安置房的风险

更新时间：2013-03-04 15:28:37

问题描述：

现在买了一套拆迁安置房是私下签订的购买拆迁合同房主说可以在分房的时候把房子直接改到我的名下已经付了20万现在心里还是有点忐忑不知道拆迁安置房和商品房到底有什么区别购买拆迁房有哪些风险

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刘忠律师
服务地区：江苏-徐州

1、产权问题。
有的拆迁安置房不是完全产权，一般表现在不能办理土地使用权证，如果能够办理房产证和土地使用权证，那么在产权方面跟商品房没什么区别。
2、交易时间的限制。
不少安置房都有交易时间限制，也就是规定在几年内不得上市转售。商品房没有这方面的规定。

2013.03.04 15:28:37

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