转租店铺,可联系不上房东!

更新时间:2013-03-04 15:23:51
问题描述:
想转租一家店铺,可是联系不上房东,二房东和大房东的出租协议上写是一年的租金,从2012年十月到2013年十月,房东想收回店铺的话提前三个月告诉承租方,下一年出租的话二房东有优先权,然后协议也是很简单的全是一个人的字体。为防止以后引起争议,在联系不到大房东的情况下,跟二房东签订转让协议有用吗?要怎么签呢?
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1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 姚飞军律师
    服务地区:江西-南昌
    无效,所有权人不同意的话。
    2013.03.04 15:23:51
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我转租别人的餐馆后又交了一年房租,现在还有两个月到期。房子因为房东的黑色被查封,房本上写的房东妻子的
违约赔偿是根据双方在签订合同的时候协商约定的,赔偿方式也是双方协商的。根据合同来履行就好。涉及赔偿金额大需谨慎处理,最好有专业律师协助。
全部1个答案 >
888 人咨询过
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你好,我想商店租赁问题。我们签了一年的合同,但是租金是四个月交的,我们还交了两万的押金。现在生意不好
在合同履行过程中如果合同未到期时出租人和承租人中有一方要提前解除合同,则要提前通知对方,并按照合同约定或协商给予对方一定的补偿。如果合同到期,那么该合同自然终止
全部3个答案 >
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由其自己交。等到我的合同到期后再由他与房东续签合同。我将会承担什么责任吗?我要怎么办才好?
1、你可以要求对方继续履行合同 2、取得房东的同意允许你的转让
全部1个答案 >
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由于房东不在本地,我想转租别人的店面。想问下如果我直接和承租方签合同(在承租方和房东签的合同期内)
你如果直接和承租方签订合同,那要审查房东在合同有没有约定转租事宜,如约定可转租,则可以;如没有约定,建议在得到房东书面同意后签订合同,以减少不必要的法律风险。
全部2个答案 >
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关于店铺转租
有风险
全部1个答案 >
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租房子的房东联系不上了
此问题不是公安机关管辖的范围,报警没有用。
全部2个答案 >
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