商业房屋合同
更新时间：2013-02-27 17:05:03
问题描述：
我姓池,我有关于房契约的问题想问问。
刚开始的是后看中了这家餐馆,当时问上一手卖家房租的时候她说是2100元,然后我就看了下生意我就给了她10000订金。我就联系了房东,怎么知道房东说他们的合同快到期了,但是卖家却没有跟我提过,要弄一个新的。因为他们没有跟房东续约。房东说要一下子加房租加到要3000,那肯定不行啊,我不同意,她就跟我说本来在20多年前就是要3000欧元的房租,因为以前有个买家是她老公的朋友所以便宜的给他,现在当然要3000。后来我跟她说我们第一次开店,什么都不懂,定金也给了。 她就说那就2600元还带了很多附带条件。条件里写了很多。她就跟我说你签了就可以了。还说这个合同是她律师弄得,无可非议。可是我说我看看在签,她不肯,那我那个是候也没有办法。我订金都给了,就被迫要签下。我发现附加条件里有很多不公平的条例。
1. 我要资付所有的房地税,可是我问会计他说如果我就住餐馆楼上不应该给全部的。
2. 2600的房租就跟是给我们打了折一样,所以任何在餐馆里房子里的事情都不关房东的事。(可是这是她的房子,如果她这样说那就等于我在这餐馆所弄的,到我走的时候我就要全拆掉拿走?这怎么行啊。)
3. 每年都要加400 的租。(问题是她这个房子根本就不是这个价)我也不知道该怎么办。这样下去餐馆根本开不下去了。生意也没有很好,房租实在是天价。
我觉得我们是被房东骗了。骗我们什么法律都不懂。
还有我签的不是合同只是她给我的附加条件。(我当时以为是合同)
我知道我签了就有同意的意思不过这个太欺负人了。当时的情况我也迫与无奈,
希望你能帮帮我们用法律的方式来做个公平的房契。
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