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朋友向我借钱后,她的房照抵押给我了,如果她不还钱我有权力要她的房子吗?
更新时间:2013-02-21 20:30:45
问题描述:
就是说房照在我手里该做一些法律认可的公证才有效吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
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6位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
王刚律师
服务地区:吉林省-长春
首先明确的是,如果不办理该房屋的抵押登记,即便你持有该房屋所有权证书,也无权占有该房屋。因为我国物权法明确规定不动产抵押需要办理他项权利登记。即使公证处公证该事项,在未办理抵押登记的情况下,你仍无权行使抵押权。
因此,建议与债务人协商,到房地产交易中心办理抵押登记。
2013.02.21 20:30:45
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已帮助
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必须办理房屋抵押登记,否则该抵押无效。
2013.02.20 10:46:45
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孙喜春律师
服务地区:吉林省-长春
可以办理抵押登记
2013.02.19 20:44:00
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钟鑫律师
服务地区:吉林省-长春
必须去产权部门办理抵押登记取得他项权利证书才有效否是抵押无效
2013.02.19 20:44:59
点赞
谢玉洁律师
服务地区:吉林省-长春
应办理抵押登记。
2013.02.19 21:23:10
点赞
郝有立律师
服务地区:山东-济南
应当办理抵押登记。
2013.02.20 09:29:46
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