婚前财产分割

更新时间：2013-01-31 20:15:45

问题描述：

范先生,2001年购房A,首付35万,贷款25万。 2002年7月结婚, 2003年拿到产权证 2007年贷款还清 2009抵押该房贷款87万购另一商住房B。 2012年12月 A住房产权证上写上了妻子的名字。问:如果离婚: 1)A房如何分割? 2)B房如何分割?

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张辉律师
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协商分割；协商不成，依法起诉，请法官分割。
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2013.01.31 20:15:45

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A房虽然是南方婚前购买，但在婚后协商了女方的名字，应视为男方对女方的赠与，并且该房屋的部分还贷也应该是婚姻期间双方共同财产支付了移部分，因此A房属于夫妻双方共同财产。
B房是在婚姻存续期间用夫妻双方共同财产购买的，属于夫妻共同财产，如果仍有贷款未还足，那么该部分贷款属于夫妻共同债务。
夫妻离婚双方的财产分割并不是说单独分割的，要和债务统一在一起，按照价值平分，至于最终谁拿到A，谁拿到B则是双方协商或者法院判决的结果。但不能否认的是A、B房是属于你们共同共有的房屋，双方权益各占一半。

2013.01.31 15:20:33

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王寅翼律师
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A套房子属于男方的婚前财产，但因为给女方加名，则属于夫妻共同财产，婚前财产加名一般认定为赠与。
B房产因为是婚后所得的，故认定为夫妻共同财产。

2013.01.31 15:14:59

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唐政律师
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现在来说A平分，B则要看A当初婚后还贷部分一般的份额占A多少

2013.01.31 15:36:07

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吴士刚律师
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协商分割；协商不成，依法起诉，请法官分割。

2013.01.31 16:03:16

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章康律师
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您好，a房加女方名字视为夫妻共同财产，均分；b房属于共同财产，均分；
如果需要帮助，可来律所面谈，谢谢！

2013.01.31 16:13:00

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张向锋律师
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A房本属于范先生，加上配偶名字，属于夫妻共同财产，范先生可以要求多分。B房属于夫妻共同财产，原则均分。若需帮助，可来电或预约当面咨询。

2013.01.31 16:39:13

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韦云律师
服务地区：上海-上海

A房为俩人共有，原则上均分。
B房如果没有妻子的名字，可认定为范先生的个人财产，但还贷及增值部分为夫妻共同财产。。

2013.01.31 17:39:14

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徐军律师
服务地区：辽宁-大连

协商分割；协商不成，依法起诉，请法官分割。

2013.01.31 18:02:53

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罗卫东律师
服务地区：上海-上海

您好：A套房子属于男方的婚前财产，但因为给女方加名，则属于夫妻共同财产，婚前财产加名一般认定为赠与。
B房产因为是婚后所得的，故认定为夫妻共同财产。
A房可以要求男方多分，B房应该均分！

2013.01.31 18:04:06

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左凯律师
服务地区：上海-上海

2住房夫妻一人一半，

2013.01.31 19:12:02

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