公租房转换承租人

更新时间：2013-01-23 16:19:30

问题描述：

祖父过世,名下有一套公产房由祖母,第三个儿子(离异户口同祖母在一处),和大孙女居住(大孙女父母双亡,户口与祖母不在一处但共同居住已有8年),请问若祖母去世,大孙女是否有权申请公产房转换承租人,又或者此房转换其他承租人大孙女可否向其要求补偿

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乔传浩律师
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公产房变更承租人需要原承租人的继承人一致同意由其中一人承租，并办理公证手续，然后到房管部门办理。继承人的范围包括，被继承人的配偶，父母，子女，兄弟姐妹，祖父母，外祖父母。所以孙子女不是法定的继承人，其无权主张相应的继承权利。

2013.01.23 16:19:30

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徐凯律师
服务地区：天津-天津

可以，一般像大孙女这种情形是可以作为承租人，但是需要其他有承租权的权利人同意，并办理公证。对于补偿一事，权利人可以协商解决。

2013.01.22 22:57:16

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张鹏律师
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原承租人过世的，其配偶、子女、父母等近亲属有继续承租权（不包括孙女）。与户口无关

2013.01.23 11:01:17

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李广丁律师
服务地区：天津-天津

你好大孙女可以申请承租，可以要求补偿。

2013.01.23 13:25:52

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赵红文律师
服务地区：天津-天津

原承租人的子女有承租资格

2013.01.23 15:41:43

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