劳务工程承包合同

更新时间：2013-01-17 09:49:38

问题描述：

我和别人签订的合同时发包方向我收取了5万元保证金。合同上约定的开工时间已超出5个月。结果查到该项目不存在,为假合同,我要求他赔偿,他也自愿答应赔偿并写了个违约赔偿协议,后来又说没钱,哪他的房抵押给我,请问这份赔偿协议合法有效吗?抵押房产有效吗?

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赖星律师
服务地区：海南-海口

赔偿协议有效。房产抵押无效，根据《物权法》第187条之规定，房产抵押权自办理登记时起设立，所以，如只是协议约定房产抵押是无效的。

2013.01.16 11:17:02

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陈柳坤律师
服务地区：海南-海口 188-1448-0800

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可以请律师帮你处理。

2013.01.16 08:27:12

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陈柳坤律师
服务地区：海南-海口 188-1448-0800

咨询我

可以起诉解决的

2013.01.16 15:16:21

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程赟律师
服务地区：海南-海口

当心也是假的。房子是他的吗？在你之前也没有设定抵押？欢迎来电。

2013.01.16 08:10:02

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公正律师
服务地区：海南-海口

你好，第一份协议涉嫌欺诈，属可撤销的协议；第二份协议是有效的。

2013.01.16 15:19:00

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方中飞律师
服务地区：海南-海口

带着合同，当面咨询律师

2013.01.16 18:55:24

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李茂明律师
服务地区：海南-海口

赔偿协议合法有效，抵押要看是否到房产部门去办理抵押登记。

2013.01.17 09:49:38

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