买卖双方中介居间协议解除,是否需要付居间服务费

更新时间：2013-01-15 20:50:40

问题描述：

和房产中介签订了中介居间协议,定金已付,还未签正式买卖合同,其中居间协议中违约条款规定,如一方违约需付违约金,同时受约方需将受益所得30%作为居间方服务费。我是买方,我想问下如果我和卖方协商解除协议,互不追究法律责任,那我需要给中介付所谓的居间服务费吗? 如果需要,那解除协议卖方退回定金,双方受益所得应该是0,是否意味着也相当于不需要支付居间方服务费?

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张辉律师
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合同解除的情况下无需支付中介服务费用，但需要支付中介一定的成本，比如车马费之类的。。

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2013.01.15 20:35:28

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王寅翼律师
服务地区：上海-上海

合同解除的情况下无需支付中介服务费用，但需要支付中介一定的成本，比如车马费之类的。

2013.01.15 10:54:50

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苏静律师
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您好，不需要付的。

2013.01.15 10:57:51

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王瑞珅律师
服务地区：上海-上海

您好，如果交易未达成，按现行合同法之规定，无需支付居间报酬，只要支付居间人为了达成交易目的而产生的一些支出即可，包括交通、通话等费用

2013.01.15 11:09:45

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谢谢王律师，居间协议中明确写着“同时守约方需将受益所得30%作为居间方服务费”，那这条视为无效的条款吗？
另外解除中介居间协议是否要征得中介同意，如买卖双方同意，中介不同意，可否解除居间协议？

2013.01.15 11:21:11
欧阳兰芳律师
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你好,无须支付中介费用.

2013.01.15 11:17:08

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章康律师
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您好,交易未达成，无需支付中介费;
如果需要帮助，可来律所面谈，谢谢！

2013.01.15 11:42:09

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左凯律师
服务地区：上海-上海

合同解除的情况下无需支付中介服务费用，但需要支付中介一定的成本

2013.01.15 11:53:05

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谢谢左律师，居间协议中明确写着“同时守约方需将受益所得30%作为居间方服务费”，那这条视为无效的条款吗？另外解除中介居间协议是否要征得中介同意，如买卖双方同意，中介不同意，可否解除居间协议？

2013.01.15 12:00:21
胡磊律师
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未达成交易的，居间协议可任意解除，只要支付中介必要的支出即可

2013.01.15 12:16:49

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袁文祥律师
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不需要！如需了解和帮助可与本律师联系或面谈！

2013.01.15 12:22:01

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秦玲律师
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需要支付必要费用。

2013.01.15 17:20:52

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金玉珍律师
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不需要支付

2013.01.15 17:54:54

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姚艳艳律师
服务地区：上海-上海

不需要支付

2013.01.15 18:03:02

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吴士刚律师
服务地区：上海-上海

需要看了协议后，才能有准确的判断。如需帮助，可来电洽谈。

2013.01.15 19:15:05

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吴明珠律师
服务地区：上海-上海

无须支付中介费。

2013.01.15 20:50:40

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