二手房买卖贷款纠纷

更新时间:2013-01-06 20:34:38
问题描述:
请教,我买卖二手房,业主有做房产抵押需要赎楼,我需要跟银行贷款,中原地产的业务员说他们公司有规定,贷款也需要按他们公司指定的银行去申请,另外业主也通知说一定要在建行做申请,我想问下,必须要遵照中介公司指定的银行申请吗,还有如果我不在中介和业主指定的建行申请,去别的银行,而业主是否必须配合我申请,如果不配合产生不能按时履行合同约定造成的后果应该是谁的责任。谢谢、
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 周文兵律师
    服务地区:广东-深圳
    你好,一般来说,按中介制定的银行申请按揭,更方便快捷,但是,也增加了中介的费用等。法律没有强制性的规定,你也是可以自己和银行联系,选择更实惠的银行申请贷款的。如果卖方不配合导致延期履行合同,卖方应当依据约定承担相应的责任。
    2013.01.06 20:13:31
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  • 窦娟律师
    服务地区:重庆-重庆 185-0238-9928
    咨询我
    一般来说必须到指定银行的。
    2013.01.06 19:42:44
    点赞
  • 张燕律师
    服务地区:广东-深圳
    建议跟对方沟通一下,另外要看看你们的中介合同和房屋买卖合同是否有这方便的约定,如果没有的话,法律没有强制性的规定,你也是可以自己和银行联系,选择更实惠的银行申请贷款的。一般来说,中介与银行有合作,申请按揭,更方便快捷,但是,中介一般是有差价的。对于业主是否必须配合,你可以在合同里面约定,按照一般情况,卖方有附随义务,包括配合买方办理相关手续等。
    2013.01.06 20:34:38
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