我于两年多前将一两千平米左右的商铺租给32家商户,但部分商户不同意,不知能否给予法律上的帮助。

更新时间：2013-01-07 13:23:52

问题描述：

我于两年多前将一两千平米左右的商铺租给32家商户,到2013年7月9日合同期满,但由于各种原因,使我按合同规定应收取的钱没能收到,影响了我的正常收入,我现在不想再续租合同,但部分商户不同意,不知能否给予法律上的帮助。

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贺英娟律师
服务地区：陕西-西安

如果只是部分商户未按时给你钱，那你可以向他们主张解除合同，如果你想解除与其他商户的合同，就需要支付违约金，因为法律保护依约履行合同的一方。如果你与32家商户签订的是集体合同，即未予他们分别签订合同，那么他们属于部分违约，不一定能解除合同。

2013.01.04 10:46:33

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建议携带合同面谈。

2013.01.04 10:01:01

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郝斌律师
服务地区：陕西-西安

你好，这的看具体情况；是什么原因使你按合同规定应收取的钱没能收到？建议来电详细说明情况以便更好地提供服务。

2013.01.04 09:56:02

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杨宇鹃律师
服务地区：陕西-西安

只要你的要求符合当初签订的合同就可以，有问题可以双方协商，协商不成可向法院起诉。

2013.01.04 09:57:18

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李亚娟律师
服务地区：陕西-西安

如果你的预期利益大于你承担的违约金，你可以行使合同解除权。

2013.01.04 10:28:35

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谭志清律师
服务地区：陕西-西安

可以按照合同及合同法等法律规定来维权，欢迎来电咨询，提供帮助。

2013.01.04 10:35:01

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张瑞春律师
服务地区：陕西-西安

合同到期后，你有权终止合同，不再续租，同时你可以按合同的约定要求商户支付拖欠租金及其他合同约定的收益。

2013.01.04 10:42:25

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郭潇翔律师
服务地区：陕西-西安

无法协商的，应当及时向反映起诉，要求腾还房屋，并交纳拖欠的房租。需要委托律师，可以和我联系。

2013.01.04 11:05:53

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赵峰律师
服务地区：陕西-渭南

要看具体情况处理，可以委托律师帮你解决

2013.01.05 11:20:16

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赵征律师
服务地区：陕西-西安

你好，你有权请求租赁人按照合同约定承担违约责任，并有权决定是否续租。建议携带合同面谈，具体事宜可以和我联系。

2013.01.07 13:23:52

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