房屋产权纠纷怎么解决？

更新时间：2013-01-04 21:39:35

问题描述：

你好！请问房产证是我父亲的名字，但他于2004年去世。我母亲于2004年底分别把3处房产办理了赠与合同的公正给3个儿女各一套，现在我母亲想反悔我这一套的赠与公正合同，请问我该怎么办？我母亲可以取消赠与公正合同吗？她如果写遗嘱按遗嘱执行吗？

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刘续增律师
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你好。你的提问涉及两个方面的问题。
第一，单纯的说赠与是否可以撤销的问题。根据我国《合同法》的规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与，但是，具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不得撤销。
第二，你们家里的三套房产属于你父母的共同财产，在你父亲去世时，发生继承，应当进行财产分割。在财产没有分割前，你母亲以赠与的方式处置全部房产显然不妥（当然，如果你们家人没有意见则另当别论）。一旦发生争议，则你母亲以赠与的方式处置本该由你们子女继承的财产就无效了。
第三，建议家庭成员间协商处理。

2013.01.03 23:16:01

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徐卫东律师
服务地区：北京-北京 187-0156-9937

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您好，经过公证的赠与是不可以任意撤销的，但是从您所述的情况来看，您父亲去世时，财产没有分割过，那这样的情况如果是您少分了，那是侵犯继承权的，您可以从提出重新分割这一角度来操作。首先建议您与家人协商处理问题。

2013.01.04 09:58:17

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怀向阳律师
服务地区：北京-北京 199-1039-2975

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您哈，赠与已经完成，不得随意撤销公证。

2013.01.04 00:10:14

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张浩栋律师
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不可以

2013.01.03 22:01:58

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王富利律师
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赠与合同是不能随便撤销的，如果已经赠与了，就不能再处分了。

2013.01.03 22:11:41

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王增辉律师
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赠与的公证是不能随意撤销的。

2013.01.03 22:21:35

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赵江涛律师
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可以取消

2013.01.04 00:08:40

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谷友军律师
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赠与公证不能撤销的。

2013.01.04 07:40:58

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郭雁君律师
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如果当时的赠与，经过其他子女的同意（因为该房屋涉及其他人的遗产部分），那么当时的赠与行为是有效的，赠与已经实践履行了，不能撤销了，建议您来电进行详细咨询，以便给您提供更为针对性的意见和方案。

2013.01.04 10:17:26

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崔亮律师
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你好，需要看具体详情建议来电咨询

2013.01.04 10:50:57

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王华伟律师
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撤销赠与公证，必须双方都同意到公证处才能撤销。您可以确认产权归属，来保护自己权益。

2013.01.04 11:05:45

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张灿辉律师
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您好，赠与公证不能随意撤销。

2013.01.04 12:09:18

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刘帅军律师
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不得随意撤销

2013.01.04 13:18:44

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田野律师
服务地区：北京-北京

这是不能随便撤销的

2013.01.04 13:20:46

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李建成律师
服务地区：北京-北京

您好，经过公证的是不能任意撤销的，要看具体情况，建议致电进一步详谈

2013.01.04 21:01:24

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邢珂铭律师
服务地区：北京-北京

既然已经公证不能取消

2013.01.04 21:39:35

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