房产合同纠纷怎么解决？

更新时间：2015-04-30 11:15:18

问题描述：

你好，是这样的，之前我有个朋友给我买了一套房子，条件是要我等他生活不能自理的时候照顾她，现在房子也买好了，房产证也是我的名字了，可是现在他儿子知道了要把房子拿回去，说了如果不给就打官司，我该怎样？房产合同纠纷怎么解决？这套房子是合法属于我的吗？

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房产靳双权律师
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您好。您与您朋友之间的协议属于法律上遗赠扶养协议，需要查看您与朋友间是否具有这样的协议。目前房屋房产证是您的名字，他的儿子没有权利将房屋拿回。

2015.04.28 14:10:27

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有协议。我答应我朋友等他不能自理的时候我照顾他。但是只是口头说的。现在房子房产证也是我名字了。而她又叫我还给他儿子。如果不还。他说告我诈骗

2015.04.28 14:40:26
怀向阳律师
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您与您朋友之间的协议属于法律上遗赠扶养协议，需要查看您与朋友间是否具有这样的协议。

2015.04.28 23:29:01

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田洪山律师
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你好，具体要看具体事实和证据材料，如果需要帮助，可以电话联系我。

2015.04.28 16:08:52

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杨志峥律师
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您好，朋友附条件赠与其儿子无权主张要回。

2015.04.28 16:13:11

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吴丁亚律师
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房产属于你

2015.04.28 14:27:28

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你好，是合法的

2015.04.28 14:01:08

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你好，你们的约定应该算是遗赠扶养协议，合法有效，只有哪天你不对老人履行照顾义务了她才可以收回，其他的法定继承人无权要回或者分割。

2015.04.28 14:07:29

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张建敏律师
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你好，如果是用她个人合法财产为你购买的，她有权自主处分其财产，房屋应属于你

2015.04.28 14:05:57

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现在买房子给我的那个人。他也叫我把房产证给他儿子。可是房子已经是我的名下。他说我不给他。他就告我诈骗。说我骗他爸爸给我买的。那时候他的爸爸是心甘情愿给我买。现在房产证是我的名字了。他又叫我还回去。我有权利不还回去吗

2015.04.28 14:12:16

你们之间有协议吗

2015.04.28 14:21:09

有。他叫我等他不能自理的时候照顾他。可是现在他又反悔。叫我把房子还给他儿子

2015.04.28 14:36:27

需要看看你们协议的具体内容才能确定，但不管如何约定，你们之间都属于民事纠纷，不构成诈骗。

2015.04.28 14:44:35
尚曼龙律师
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你好，不动产以登记为准

2015.04.28 14:11:29

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仁杰律师
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您好，如果是双方真实意思的表示，就是合法有效的。

2015.04.28 14:13:33

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刘子若律师
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属于遗赠抚养协议，如果老人是合法的个人财产，该协议有效受法律保护，儿子无权要求返还。

2015.04.28 14:16:18

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邹伙发律师
服务地区：北京-北京

您好，产权人出具赠予证明即可~

2015.04.28 14:18:45

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就是没有赠予证明～有协议。我答应我朋友等他不能自理的时候我照顾他。但是只是口头说的。现在房子房产证也是我名字了。而她又叫我还给他儿子。如果不还。他说告我诈骗

2015.04.28 14:41:08
王增辉律师
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你好，你合法拥有。

2015.04.28 14:45:05

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李鹏律师
服务地区：北京-北京

如果有协议的话，就属于遗赠扶养；如果没有，可认为是赠与，且已过户，你可主张是你自己的房子

2015.04.28 14:51:09

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周信律师
服务地区：北京-北京

您好！按照您的描述，房产属于对方的赠与，如果没有出现法定情形，不能予以撤销。

2015.04.28 14:57:30

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李海江律师
服务地区：北京-北京

您好，房子产权属于您

2015.04.28 15:08:51

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李建成律师
服务地区：北京-北京

您好，您可以主张所有权的！

2015.04.28 16:08:02

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李同红律师
服务地区：北京-北京

你好，需要按约定履行，房子产权是你的，儿子不可以要回，你需要按约定履行，将来照顾老人。

2015.04.28 18:22:51

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石锦双律师
服务地区：北京-北京

你好，我是石律师，关于是否合法需要了解你朋友的具体情况，建议当面咨询。

2015.04.29 07:00:07

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许正文律师
服务地区：四川-成都

你好！需要结合买卖的具体情况分析。

2015.04.29 10:58:07

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彭辉律师
服务地区：湖南-永州

你好，现在房子已是你的了。

2015.04.30 07:31:53

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胡文友律师
服务地区：北京-北京

您好，合法。

2015.04.30 11:15:18

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