合同可以保证我的利益吗
更新时间：2012-12-27 11:46:10
问题描述：
我租门市开商店,想租二年,怕房主反悔. 协议如下: 门市房租赁协议 出租方: 以下称甲方承租方: 以下称乙方甲方将自有的建设路的盛达家园 门市房出租给乙方。经甲、乙双方协商一致,签订本房屋租赁协议: 一、租赁时间为 2 年,第一年从2013 年1 月1 日至2013 年12月31 日,年租金ą22,000元,(贰万贰仟元整)。第二年从2014 年1 月1 日至2014 年12月31 日,年租金ą22,000元,(贰万贰仟元整)。租金一年一交,在起租日前一周内一次性交齐。如第二年乙方继续使用经甲方同意可以续签协议。二、乙方按时交纳水费、电费、取暖费,不包含由于房屋出租所引起的税费。三、室内灯具、地砖、门窗、锁、卫生洁具等,乙方须精心爱护,由乙方原因致使损坏的,由乙方负责维修或赔偿。 四、甲方负责房屋的维修,如房屋的屋顶、暖汽等。五、甲方在协议期内不得要求终止协议,如违约需退还剩余房租并赔偿乙方半年租金。乙方想停租,须提前一个月告知甲方。六、如果在乙方租赁期内甲方将此门市出卖或发生产权变更,甲方须通知乙方,并将此协议并转给新房主,乙方和新房主必须遵守此协议。七、甲方保证在乙方经营使用中无任何产权纠纷,不得影响乙方正常经营;如甲方发生产权纠纷,所有权出现变动,给乙方造成经济损失由甲方全部承担。八、乙方如因经营不善,经与甲方协商,经双方同意后可以转租、转兑。如乙方需终止协议时需提前一个月通知甲方。九、本协议一式二份,甲乙双方各持一份。从签字之日起生效。 甲方签字: 乙方签字:
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