商品房面积多出百分之三

更新时间:2012-12-25 12:35:07
问题描述:
我家买的住宅产权登记面积(116.4)比合同约定面积(111.4)多出5平方!超出百分之三 不过我家合同约定面积有一条是说“以产权登记面积为准.多退少补”问下这样的话我打官司能有效么?
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1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 钟鑫律师
    服务地区:吉林省-长春
    超出百分之三的部分你是不需要付钱的这是法律的规定
    2012.12.25 12:35:07
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商品房面积增大
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商品房面积误差问题
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商品房建筑面积计算法
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商品房面积误差大于百分之三
如果开发商将相应条款划掉,就视为合同对此未作约定! 未作约定或者约定不明的,就应当依照法律规定处理: 你补足3%的价款,超过3%的房款开发商无权要求你补交。
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商品房面积误差
可依据合同约定要求退房。
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