极速咨询
当前位置： 找法网 > 法律咨询 > 江苏法律咨询 > 南通法律咨询 > 南通房产纠纷 > 咨询详情

实际面积比合同面积少的部分超出了3%，开发商没有按合同所写的双倍退还，请问可以要求开发商双倍退还吗？

更新时间：2011-03-21 22:05:24
问题描述：
实际面积比合同面积少的部分超出了3%，开发商没有按合同所写的双倍退还，只退了少的面积的钱，请问可以要求开发商双倍退还吗？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 房产纠纷律师团队 推荐
    已帮助1579116 人 · 响应时间 平均1分钟内
    咨询我
    你好，“交付使用的房地产实际建筑面积与本合同规定面积差异在1%以内（含1%）的,为允许的合理差异，买卖双方互相不退、不补”。
    “交付使用的房地产实际建筑面积与本合同规定面积差异在1%以上（不含1%）、5%以内（含5%）的，按购房时的单位价格，实行多退少补”。
    “交付使用的房地产实际建筑面积与本合同规定面积差异在5%以上（不含5%）的，买方有权解除合同。买方要求解除合同的，卖方应在10日内退还买方交付的购房款及利息，并承担购房总价款5%的违约金”。
    “交付使用的房地产实际建筑面积与本合同规定面积差异在5%以上（不含5%），经买卖双方协商不解除合同的，按购房时的单位价格，实行多退少补”。
    2011.03.21 21:36:00
    点赞
  • 沭阳郑刘律师
    沭阳郑刘律师
    服务地区：江苏-宿迁
    严格依照《商品房买卖司法解释》要求赔偿。
    2011.03.21 22:05:24
    点赞
  • 平台广州律师团官方
    专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
商品房面积如何计算
商品房面积如何计算
房屋买卖 18130
商品房面积问题
要看你们之间的合同约定。
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议 立即咨询 律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
商品房如何计算面积
商品房如何计算面积
房屋买卖 19780
签预购合同一份面积189平米。2010年底交工时房屋面积260平。和开发商协商未果。
与对方协商不成可以起诉解决
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
商品房公摊面积标准
商品房公摊面积标准
质量与面积 36141
商品房面积增大
您的问题已经答复了。
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
商品房公摊面积
商品房公摊面积
质量与面积 6176
商品房面积误差
按照购房合同可以要求赔偿，需要帮助可以给我电话，免费为你咨询1
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
商品房面积误差比
1、包含车库。 2、一般情况下是一个整体。
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
商品房实测面积
商品房实测面积
质量与面积 4065
商品房面积误差问题
商品房面积误差问题
商品房买卖 32514
商品房面积误差
没有！
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
商品房建筑面积计算法
商品房建筑面积计算法
商品房建筑面积 29703
套内面积为8089平米，公共部位与公用房屋分摊面积为11平米。合理吗？
委托有关部门测量
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
商品房面积误差
多出的部分超过3%的由开发商自行承担，且产权属于你的你只需要支付差不多3平方的钱
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
商品房面积误差
可依据合同约定要求退房。
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣：
嘉善县律师 衡阳律师 房产律师 海口建筑工程律师 列表内容 法律列表 法律内容 法律资讯 法律知识 法律内容
律师推荐：
南通律师 南通找律师 崇川区律师 崇川区找律师 南通房产纠纷律师 南通房屋买卖律师 南通房屋租赁律师 南通二手房律师 南通开发商违约律师 南通装修纠纷律师 南通房屋产权律师 南通房屋中介纠纷律师
同城律师：
海安市律师 海门市律师 启东市律师 如东县律师 如皋市律师 通州区律师 崇川区律师
专业律师：
南通房产纠纷律师 南通公司法律师 南通合同纠纷律师 南通婚姻家庭律师 南通交通事故律师 南通劳动纠纷律师 南通刑事辩护律师 南通债务债权律师
律师解答动态
刚刚
吴亮律师
近期帮助 305713 人
网贷逾期以后房贷公司有资格调取冻结我的档案吗
20秒前
吴亮律师
近期帮助 305713 人
评定残疾等级是主治医生一人定论，还是机构组织团队定论？
13分钟前
吴亮律师
近期帮助 305713 人
我在工地干活受伤两个多月了，医院开的休息期也满了，我去找老板解决停工留薪的事，我现在该怎么做
16分钟前
吴亮律师
近期帮助 305713 人
老婆离家出走半个月联系不上
19分钟前
吴亮律师
近期帮助 305713 人
我买的卡密，下完的一瞬间被商家使用了
20分钟前
王强律师
近期帮助 65216 人
父母离婚父亲联系不上怎么改名
20分钟前
吴亮律师
近期帮助 305713 人
租手机可以退吗
24分钟前
吴亮律师
近期帮助 305713 人
我90年至95年在矿上上班，后来自动离职了，今日又上班了，想着退休的话之前的这段时间算作退休年限么
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询

公众服务

找律师

查法规

学习法律

免费法律咨询

律师服务

律师加盟

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号
我是公众
极速咨询 限时追问
找法网律师众号
我是律师
案件接洽 合作加盟
粤公网安备：44010602002221号 工业和信息化部备案：粤ICP备10231287号 增值电信业务经营许可证：粤B2-20210158 CopyRight@2003-2025 findlaw.cn ALL Rights Reservrd