二手房交易时,卖方共有产权人在家里发生中风,该怎么办,才能使交易得以进行。

更新时间:2012-12-22 20:42:05
问题描述:
二手房交易时,卖方共有产权人在家里发生中风,意识有时不清,不能到交易中心签字办理手续,该怎么办,才能使交易得以进行。
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
10位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 王瑞珅律师
    服务地区:上海-上海
    您好,在二手房交易时,如果卖方中有共有人不能到现场的,则需要委托给其他人(比如委托给神志清楚的那个人),但委托书需要办理公证手续。由委托人的户籍所在地或委托行为发生地或委托合同签订地的公证处受理。
    2012.12.20 23:25:29
    点赞
  • 刘志勇律师
    服务地区:山西-长治
    你好!可以让其写下委托书,委托产权共有人办理
    2012.12.21 00:16:07
    点赞
  • 章康律师
    服务地区:上海-上海
    您好,可为限制行为能力人指定监护人,由监护人代理
    2012.12.21 09:53:53
    点赞
  • 陈亮洁律师
    服务地区:上海-上海
    待其意识清楚或做委托公证由代理人到场交易,如需律师帮助欢迎来电
    2012.12.21 10:14:52
    点赞
  • 金玉珍律师
    服务地区:上海-上海
    监护人可以办理的
    2012.12.21 10:30:56
    点赞
  • 徐迎龙律师
    服务地区:上海-上海
    若共有产权人在签订合同时意识清楚,则合同有效。你可通过委托公证或者向法院起诉的方式来完成过户。
    2012.12.21 11:13:42
    点赞
  • 秦玲律师
    服务地区:上海-上海
    先要申请鉴定,如果丧失了行为能力,确定监护人后,由监护人代为办理过户手续。
    2012.12.21 11:20:55
    点赞
  • 张向锋律师
    服务地区:上海-上海
    需要监护人签字办理。
    2012.12.21 14:10:41
    点赞
  • 田野律师
    服务地区:北京-北京
    为限制行为能力人指定监护人,由监护人代理
    2012.12.21 23:34:31
    点赞
  • 姚艳艳律师
    服务地区:上海-上海
    由监护人代为履行
    2012.12.22 20:42:05
    点赞
  • 专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
查看其他5位律师解答内容
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
卖房方违约,己经五个月了房屋程序没有办理一项,就是不去中介见面,像这种情况怎么解决
你好,根据合同起诉对方违约,由于房价近期暴涨,卖方违约的比率大增,诉讼也随着增多。建议你委托律师代理诉讼。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
今天我的一套房产办理过户手续了。晚上我一想,我怎么给他签字了,签字时我神志不太清醒,如何才能把房子找
您好,根据我国《合同法》的规定,您所签订的协议书应当包含:您的姓名,身份证号等基本信息,开发商的企业名称,法定代表人等,这套房子在哪,多大面积,属于什么楼盘,房
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
二手房交易中,双方到房管局办理过户手续,因房屋在公示期,但还没有将公示单回复给房管局时,风险有多大
根据《物权法》、《不动产登记条例》,二手房买卖过户属于变更登记,需要向当地的不动产登记中心申请变更,所需材料有:(一)登记申请书; (二)申请人、代理人身份证明
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
二手房交易完成,转让,结果买方突然病重,银行得知后不放货,律师怎么办?
二手房买卖出现纠纷,建议协商解决,如协商不成只有诉讼解决,具体委托律师代理。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
自己办房产证怎么办理
自己办房产证怎么办理
房产证办理 3518
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至¥9.9/篇
律师解答动态
刚刚
李进宇律师
近期帮助 624 人
我没有结婚在一起七年了没有孩子,叫她妹妹骗走了,我该怎么办?
1分钟前
余联刚律师
近期帮助 113901 人
上班时,在工作单位门口被电动车装了,单位领导说交警问的时候不要说在这里上班
2分钟前
余联刚律师
近期帮助 113901 人
机动车在非机动车道停车造成自行车追尾责任怎么划分
4分钟前
余联刚律师
近期帮助 113901 人
你好如果被起诉了要请律师的话是在起诉下来之前请律师还是?
6分钟前
邓开明律师
近期帮助 11062 人
请作第一天,公司就备注了离职,厂里经理说,就不要来了。我现在去要工资,却说我旷工,没钱拿
7分钟前
余联刚律师
近期帮助 113901 人
我是外包工,用工单位要给我调岗降薪怎么办?
8分钟前
张杰律师
近期帮助 40449 人
请问一下我女儿订婚的那天,他自己骑摩托车回去的路上,请问一下我应当要复担责任有多大?
9分钟前
高太领律师
近期帮助 6213 人
我开了空洞做了阁楼,隔壁小户型是公租房性质,所以用了公租房一个房间上方区域做了阁楼,现在公租房卖了
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询