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二手房交易时,卖方共有产权人在家里发生中风,该怎么办,才能使交易得以进行。
更新时间:2012-12-22 20:42:05
问题描述:
二手房交易时,卖方共有产权人在家里发生中风,意识有时不清,不能到交易中心签字办理手续,该怎么办,才能使交易得以进行。
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10位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
王瑞珅律师
服务地区:上海-上海
您好,在二手房交易时,如果卖方中有共有人不能到现场的,则需要委托给其他人(比如委托给神志清楚的那个人),但委托书需要办理公证手续。由委托人的户籍所在地或委托行为发生地或委托合同签订地的公证处受理。
2012.12.20 23:25:29
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刘志勇律师
服务地区:山西-长治
你好!可以让其写下委托书,委托产权共有人办理
2012.12.21 00:16:07
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章康律师
服务地区:上海-上海
您好,可为限制行为能力人指定监护人,由监护人代理
2012.12.21 09:53:53
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陈亮洁律师
服务地区:上海-上海
待其意识清楚或做委托公证由代理人到场交易,如需律师帮助欢迎来电
2012.12.21 10:14:52
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金玉珍律师
服务地区:上海-上海
监护人可以办理的
2012.12.21 10:30:56
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徐迎龙律师
服务地区:上海-上海
若共有产权人在签订合同时意识清楚,则合同有效。你可通过委托公证或者向法院起诉的方式来完成过户。
2012.12.21 11:13:42
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秦玲律师
服务地区:上海-上海
先要申请鉴定,如果丧失了行为能力,确定监护人后,由监护人代为办理过户手续。
2012.12.21 11:20:55
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张向锋律师
服务地区:上海-上海
需要监护人签字办理。
2012.12.21 14:10:41
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田野律师
服务地区:北京-北京
为限制行为能力人指定监护人,由监护人代理
2012.12.21 23:34:31
点赞
姚艳艳律师
服务地区:上海-上海
由监护人代为履行
2012.12.22 20:42:05
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