签署居间合同是否有法律效力

更新时间：2012-12-21 12:00:41

问题描述：

1、我是房东,通过中介找到房屋买家,签署居间合同。 2、买家通过关系找到我,要求直接买卖。我同意了。期间中介要求签署不得转售给此买家协议,否则要补付中介费。 3、中介查到房屋已售,起诉到法院。问:此类问题一般如何解决?

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孙勇律师
服务地区：上海-上海

全额支付中介费所对应的是中介完成了约定的全部中介服务。你中途撇开中介，自行完成了余下的交易活动，只需支付与中介提供了服务那一段相对应的费用，而非全额中介费。法律追求的是公平，积极应诉，依法维护自己的合法权益。如还有疑问（包括以后有任何法律方面的困惑），请直接来电详询，本律师愿意提供帮助。

2012.12.19 21:27:10

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窦娟律师
服务地区：重庆-重庆 185-0238-9928

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居间合同有效，中介提供了居间服务，您应该按照居间合同约定支付佣金，您此种行为属于违反约定的行为，中介有权起诉要求支付。

2012.12.19 15:33:40

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任涌律师
服务地区：上海-上海 139-1759-0262

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赔偿中介解决

2012.12.19 21:12:33

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章康律师
服务地区：上海-上海

您好，积极应诉；您是否违约需结合双方合同确定
如果需要帮助，可来律所面谈，谢谢！

2012.12.19 15:13:15

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金玉珍律师
服务地区：上海-上海

要看合同约定的

2012.12.19 15:16:59

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王寅翼律师
服务地区：上海-上海

这属于房产买卖中的跳单问题，上海有过相似的案例，审判的原则就是买房如果通过其他关系找到你那无需赔偿中介费，最多给予中介车马费的补偿，如果买家是利用中介的信息联系到你，那就构成违约，需要赔偿。

2012.12.19 15:27:57

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吴德徽律师
服务地区：上海-上海

居间合同是有法律效力，你违法合同的约定是要承担相应责任。

2012.12.19 15:29:57

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田野律师
服务地区：北京-北京

合同是具有法律效力的

2012.12.19 15:57:34

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郑伟杰律师
服务地区：上海-上海

需举证证明你与买家不是通过中介建立联系，否则需按居间合同的约定承担跳单的违约责任。

2012.12.19 16:32:15

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徐军律师
服务地区：辽宁-大连

居间合同是有法律效力，你违法合同的约定是要承担相应责任。

2012.12.19 16:57:03

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刘骏律师
服务地区：上海-上海

积极应诉。如需帮助可与我联系

2012.12.19 17:34:57

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张向锋律师
服务地区：上海-上海

建议委托律师应诉。

2012.12.19 17:49:09

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左凯律师
服务地区：上海-上海

如果你们是通过其他中介买卖该房的，那么不属于违约

2012.12.19 19:31:50

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李再春律师
服务地区：上海-上海

对方因你违约，起诉要求你承担赔偿责任。建议聘请律师提供法律帮助。

2012.12.19 20:47:08

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吴士刚律师
服务地区：上海-上海

委托律师，到法院起诉

2012.12.19 21:59:21

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靳摹律师
服务地区：上海-上海

需举证证明你与买家不是通过中介建立联系，

2012.12.19 22:44:26

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黄建兵律师
服务地区：上海-上海

适当补偿

2012.12.20 21:43:58

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秦玲律师
服务地区：上海-上海

需要支付部分费用给中介。

2012.12.21 12:00:41

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