1.商品房住宅小区内的物业出租收入,该收入要缴税吗?动迁户原来的维修基金怎么处理?

更新时间：2012-12-18 12:44:08

问题描述：

1.商品房住宅小区内的物业出租收入,归全体业主所有,该收入要缴税吗?如果要缴,税率是多少? 2.因市政建设,商品房住宅小区内有2幢房屋已拆迁,动迁户也取得相应的拆迁和补偿费,动迁户原来的维修基金怎么处理?

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吴明珠律师
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应当缴税，由物业代扣代缴之后交给物业委员会。
因拆迁致使住宅灭失的，业主可以持本人身份证件、注销房地产权证的证明和业主委员会的证明，向开户银行提取其维修基金分户帐中的剩余款额，并办理分户帐注销手续。

2012.12.18 11:23:30

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田野律师
服务地区：北京-北京

这是应该交税的

2012.12.18 11:36:40

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金玉珍律师
服务地区：上海-上海

应当缴税，由物业代扣代缴之后交给物业委员会。因拆迁致使住宅灭失的，业主可以持本人身份证件、注销房地产权证的证明和业主委员会的证明，向开户银行提取其维修基金分户帐中的剩余款额，并办理分户帐注销手续。

2012.12.18 12:44:08

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