买小产权房,应注意什么

更新时间：2012-12-18 21:12:03

问题描述：

我是以别人的名字报了一座房,但是是小产权,过不了户,我想双方写一份合同,我该怎么写

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因为在我国房屋是以登记为主，登记是谁房子就是谁的，因此你写无数个协议都不顶一个房产证；但面对这类问题，在现实生活中有很多需要解决的问题，因此，需要一套完善、完备、行之有效、合法、合理的合同来保护购房人的权益，保护市场经济下买卖双方的权益，这套方案需要律师介入，需要律师审查；购买房屋属于大件商品，因此我建议你找专业律师来处理此类事情。希望我的答案能让你满意，具体方案面谈。

2012.12.18 21:12:03

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张朋飞律师
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建议律师介入，给你起草一套关联的有效的合同

2012.12.18 21:00:54

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王俊律师
服务地区：山西-太原

存在风险的

2012.12.14 21:10:59

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宁维强律师
服务地区：吉林省-长春

以律师的角度不建议你买这种小产权房，这种房子住一辈子也不是你的，如果遇到征地拆迁等问题，本来就很难保护你的权益，又是用的别人的名字，你可能血本无归，一分钱都得不到，如果已经买了，也只能通过合同进行明确，但也不具有绝对的确定产权的效力，只能在发生纠纷时，作为一份证据，具体可以交给律师来做。

2012.12.14 21:17:24

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