转租的房子有没有法律效应

更新时间:2012-12-13 10:20:04
问题描述:
你好,我从“二手房东”手上租了一个单间,他说这间房是一个熟人介绍给他的,所以他和房东的协议很不正规,只留下双方的电话号码,他还说房东不同意转租,所以让我不要联系房东。我现在交了600元押金,后天就要搬过去了,可是我有点不放心,怕他合同上的房租日期不真实,他给了我身份证复印件,和自拟的租赁合同,请问我该怎么样保护自己的合法权益,不损失个人财产呢?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 胡波律师
    服务地区:湖北-武汉
    你好!如果二手房东与原房东签订的租赁合同中明确约定不能转租,则二手房东就没有转租的权利,则你可能存在的法律上的风险就是,一旦原房东知道转租的事实,可依合同解除与二手房东的协议。则你与二房东签订的协议也就没有了基础。但就你介绍的案情推断,二手房东不让你直接联系原房东较大的可能性为担心你直接跟原房东签订协议“损害”他的利益,故而才不让你直接跟原房东联系。以上解答希望对你有所帮助,祝你顺利。
    2012.12.12 22:26:48
    点赞
  • 熊敏律师
    服务地区:湖北-武汉
    如果房东不同意转租,你的转让合同无效
    2012.12.12 23:48:39
    点赞
  • 刘琛律师
    服务地区:湖北-武汉
    你好,对方无权转租
    2012.12.13 10:20:04
    点赞
  • 专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
你好,我租了别人的房子,退了,房子已经交付了。一个月后,他说厨房被油烟熏黑了。他还说他想刷墙,向我们
可以报警,由民警进行协调,协调不成的可以向人民法院起诉。但是如果合同中约定了损坏赔偿的话,可以从押金里面扣除损失的费用。不够的要求承租人补上差额。<br
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
昨天,我去看了租来的房子。如果我觉得合适,我付了押金,说我第二天就签了合同。但是,因为我和室友不能一
您好,根据双方约定,如中介构成违约可以要求承担违约责任,如有争议可以到法院起诉维权,给您造成损失可以要求赔偿。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我在苏州租的二手房东的单人房,到期前三天搬出去了。他让我打扫卫生,给他拍照,把钥匙放在房间里。结果这
首先,房东无故不退还押金可以采取的方式首先是协商,协商不成可以起诉。关于押金一般在合同中会有约定,房东的行为属于对合同的违约,可以按照合同约定的方式处理
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
你好,我想问你一个问题。我在房东那里租了一年的房子,押金500元,租金3700元。住了5天后,我向房
租房子是需要给房东缴纳押金的,如果合同到期之后房客决定搬走,房东却拒绝退还押金,或者是找各种理由不退押金,房客可以通过协商或者诉讼解决。房东无故不退还押金的,可
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
有法律效应吗
你好,只要双方自愿不违反法律的规定的,就有效
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
有法律效应吗
有法律效力
全部5个答案 >
888 人咨询过
去咨询
合同有没有法律效应
对的,但建议最好找个律师看下合同,不会有坏处的。
全部6个答案 >
888 人咨询过
去咨询
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至¥9.9/篇
律师解答动态
2小时前
刘斌律师
近期帮助 23594 人
男女朋友分手时候男的打女的
2小时前
陈辰律师
近期帮助 24565 人
欠钱不还咋弄有借条
2小时前
陈辰律师
近期帮助 24565 人
有房贷的情况下可以加名字共同还贷吗
2小时前
桦仁律所律师
近期帮助 1410 人
本人房子网上挂售,其他房产中介未经同意盗用本人房子图片,并低价宣传。
2小时前
金辉律师
近期帮助 6726 人
踏他辞退你,扣钱合法吗?
2小时前
金辉律师
近期帮助 6726 人
我爸是保安工作,但是公司不让他只上白天班,公司让他把年假休完就直接辞职,这种情况下能要求公司赔偿吗?
2小时前
程先涛律师
近期帮助 6453 人
立案未成功,为什么?接下来需要做些什么
2小时前
桦仁律所律师
近期帮助 1410 人
您好,请问您懂得说壮吗?
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询