二手房过户,原房主不签字不配合

更新时间:2012-12-07 15:54:07
问题描述:
家里03年在农村买了同村人的二手房屋,房款一次性交清,有证明人、有协议、有收据。但房主迟迟不签字协助办理过户手续,多次协商不成。如起诉的话需要准备哪些证明材料?大概费用是多少
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 黄树海律师
    服务地区:河北-廊坊
    可以凭合同、收据起诉,费用要看标的额。
    2012.12.07 15:44:33
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  • 李艳波律师
    服务地区:河北-廊坊
    可以委托律师代理,详细咨询可以来电。
    2012.12.07 15:54:07
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就签了买卖合同书并承诺等可以办理过户的时候有他帮忙办理过户的一切手续费用由我们出,而且还说要在加几万
办理房产转让过户需要转让双方一起去不动产登记中心办理,需要提交过户登记申请表、身份证明、和转让合同、在缴纳完个人所得税、契税、增值税等税收之后才能完成房产过户。
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购买二手房合同签订卖方转让期间产生的全部费用。在办理过户过程中,由于中介原因,少提交了转让金票据复印
二手房买卖中,卖方违约的,买方可以根据当初签订的合同要求对方继续履行,对方拒绝的可以要求其承担违约责任,双方不能达成协商意见的,可以向人民法院起诉。
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签订购房的三方协议,因当时不能过户只交了定金如今可以过户但因房价上涨房主迟迟不配合办理手续并提出无理
从实际情况看,房主违约的,需要返还双倍定金。根据法律规定,约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行
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房主把房子卖给人,双方口头约定价格,买家付了2万元,说余款一两天内付清,房主写了一份收据XXX两万元
你好,根据合同起诉对方违约,由于房价近期暴涨,卖方违约的比率大增,诉讼也随着增多。建议你委托律师代理诉讼。
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二手房原房主不配合过户
对方存在违约,可以委托律师发律师函要求过户 如仍不过户,可以起诉要求按合同的约定赔偿 你不存在违约行为
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买了二手房,现在原房主不配合过户
有两个途径: 1、起诉要求对方继续履行合同,协助办理过户手续。 2、起诉要求解除合同,返还首付和承担违约责任。 以上两种途径的取舍,决定于你们的合同对违约责任的
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房主不配合过户
如果房主拒不履行合同,那就属于违约行为,你可以解除合同,对方要承担违约责任
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二手房原房主不配合过户怎么办
直接起诉,要求协助办理过户手续。
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