离婚财产分割

更新时间：2012-12-07 07:53:55

问题描述：

经法院判决,同意双方离婚。共有财产为一套房屋(房产证名字为男方,共有人为女方)。现判给女方所有,而由女方在指定日期内给付男方相当于价值一半的补偿款。问题是:判决已生效。给付时间已过,女方拒绝履行判决,即不给付任何费用。想赖着不付。请问:这时女方可以持判决书和房产证把房子卖了吗?房产证上的名字是男方的,有判决书,可以不经过男方而出售吗?

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你好，女方是可以出售的，因为判决已经确定房子是她的，你可以申请法院强制执行这套房子，如果对方不支付补偿款，可以申请拍卖这套房子。

2012.12.06 10:39:01

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易德祥律师
服务地区：云南-昆明 135-2911-2345

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可以不经过男方的同样出售房子的。

2012.12.06 00:55:06

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你好，男方可以申请强制执行，房子产未更名，其是不能不经过你同意而变更登记的。

2012.12.06 09:32:47

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吴晓东律师
服务地区：北京-北京

男方可以申请强制执行，要求女方给付房屋补偿款。
你可以电话咨询。

2012.12.05 19:54:30

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柴林律师
服务地区：云南-昆明

您好：
如产权证未变更，女方单方无法出卖房屋。

2012.12.05 20:17:28

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柴律师：您好！谢谢您的解答。
我的一个县法院得到朋友告诉我，有和我情况类似的案例，就是对方用法院的判决书证明房子的产权归属，单方把产权变更并卖了房子，然后把钱款转移，及时申请了强制执行，她也拒付，以没有钱为由。法院也没有办法。而被执行人已做好了坐牢的准备。宁愿被拘留15天而逃过还款。以15天换取几十万的钱，而男方却没有任何办法。有这种可能吗？

2012.12.05 22:03:58

谢谢您的解答！
如果申请法院强制执行，法院会在执行前召集双方组织调解吗？
我的意思是，即使申请强制执行，最终可能只有卖掉房子。那么由谁来组织卖房呢？我想要房，也就是我要房子，由我来付给对方补偿款，要通过什么办法才能变更？

2012.12.05 22:12:46
田野律师
服务地区：北京-北京

如产权证未变更，女方单方无法出卖房屋。

2012.12.05 20:59:39

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廉贵律师
服务地区：云南-昆明

卖不掉的

2012.12.05 21:13:31

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邢伟华律师
服务地区：上海-上海

需要就具体情况而定。

2012.12.07 07:53:55

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