朋友在国内预购房,因是外籍人士想以我名义购买,让后公证的话有法律效力吗?

更新时间：2012-12-05 20:39:59

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朋友在国内预购房,因是外籍人士想以我名义购买,让后公证的话有法律效力吗?

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孙勇律师
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法律规定：“ 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。”你俩可作一书面约定，述明“代持房产”的原委，这一约定在你俩之间即具有法律效力。无需公证，况且公证处也不会对这样的书面约定做公证的。如还有疑问（包括以后有任何法律方面的困惑），请直接来电详询，本律师愿意提供帮助。

2012.12.05 11:03:42

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周运柱律师
服务地区：上海-上海 158-0186-8680

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如果公证处办理是有效的

2012.12.05 10:45:53

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袁文祥律师
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有的，但估计公证矏不会公证，可以委托律师见证！若需帮助，可来电或预约当面向本律师咨询。本律师为你提供专业的帮助和争取最大利益！

2012.12.05 08:46:58

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吴士刚律师
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有效，但不对抗第三人。

2012.12.05 09:18:57

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请问什么叫不对抗第三人？

2012.12.05 21:04:16

就是说协议对你们当事人有效，对其他人无效。

2012.12.05 22:44:22
赵振华律师
服务地区：上海-上海

有法律效力。

2012.12.05 09:24:20

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苏静律师
服务地区：上海-上海

您好，有的。

2012.12.05 09:56:31

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张向锋律师
服务地区：上海-上海

违反政策，公证处可能不给公证。

2012.12.05 10:31:38

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金玉珍律师
服务地区：上海-上海

有效的，但对外没有效力

2012.12.05 20:39:59

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