我卖的房子里空调、窗帘这些算固定设施吗?我可以拆走吗?

更新时间：2012-11-27 14:08:42

问题描述：

我卖的房子里空调、灶台、抽烟机、窗帘这些算固定设施吗?我可以拆走吗?买卖合同上写的是“房屋内装饰装修保持现状,厨房和卫生间以及室内的固定设施一并含在房屋的总价款之内”

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高丽姣律师
服务地区：北京-北京

你好！还是要看你们当初的约定，如果没有约定，我认为“固定设施包括在内”，可移动的就不包括。如有不明之处可直接来电或来访面谈，以便做出准确答复。

2012.11.26 21:58:14

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李建成律师
服务地区：北京-北京

一切以合同为准

2012.11.26 17:10:45

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合同上写的是“甲方承诺房屋内装饰装修保持现状，厨房和卫生间以及室内的固定设施一并包含在房屋的总款之内，在甲方将房屋交付给乙方时一并转移和支付。”空调、灶台、油烟机、窗帘这些算固定设施吗？

2012.11.26 17:59:55
李同红律师
服务地区：北京-北京

需要看合同是如何约定的，以合同为准。

2012.11.26 17:31:27

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李武平律师
服务地区：海南-海口

属于家电、家具范围，不属于房屋附属设施。
对固定设施有争议的，可以起诉到法院解决。

2012.11.26 17:33:39

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王增辉律师
服务地区：北京-北京

根据你的表述，空调等设施不属于固定设施，可以拆走。

2012.11.26 17:42:18

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邹伙发律师
服务地区：北京-北京

这样你就不能拿走了。

2012.11.26 18:36:14

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田野律师
服务地区：北京-北京

具体看你们合同的约定一切以它为准

2012.11.26 19:15:48

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徐卫东律师
服务地区：北京-北京

无法拆走，否则涉嫌违约

2012.11.26 21:45:54

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赵江涛律师
服务地区：北京-北京

要看合同

2012.11.27 12:06:54

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赵虎律师
服务地区：北京-北京

不属于固定设施，属可拆卸。

2012.11.27 14:08:42

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