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与房东签的合同房东能改吗?
更新时间：2012-11-23 16:01:22
问题描述：
本人今年四月份兑了一个饭店,和房东签的是三年的合同,房费四万一年,但干了几个月生意不好想往外出兑,和房东打招呼时,房东却说;我们干房费还是一年四万,往外出兑就要涨一万,想问一下这样合理吗?我可以按已有的合同出兑吗?
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
薛建强律师
服务地区：黑龙江-哈尔滨
您好，根据您叙述的情况，首先在承兑前要取得房东的同意，房东不能干涉租金问题，如果房东以涨租金来约束您往外出兑，属于房东单方面变更合同，属于违约行为，您有权利要求按照合同继续履行。如果需要法律帮助，可以电话联系。
2012.11.23 16:01:22
点赞
郭玲娟律师
服务地区：浙江-杭州
你好，你如要转租的话，肯定得经过房东同意，如果房东不同意的，你擅自转租，由此造成的损失应由你来承担。而且房东可以解除与你签订的房屋租赁合同。
2012.11.23 14:56:27
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