抵押拍卖问题

更新时间：2012-11-22 22:58:24

问题描述：

你好,我是一个借贷案的债权人,债务人在我起诉前已将他自己住的房子抵押给他弟弟,法院判决完到执行阶段,我可不可以申请法院拍卖她的这套房子

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郭玲娟律师
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你好，如果有证据证明债务人与他弟弟恶意串通，损害你的权益的，可以申请法院撤销债务人与他弟弟的抵押行为。根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第六十九条的规定：债务人有多个普通债权人的，在清偿债务时，债务人与其中一个债权人恶意串通，将其全部或者部分财产抵押给该债权人，因此丧失了履行其他债务的能力，损害了其他债权人的合法权益，受损害的其他债权人可以请求人民法院撤销该抵押行为。

2012.11.22 22:58:24

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刘潮生律师
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可以申请。

2012.11.22 20:05:38

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吴健弘律师
服务地区：浙江-杭州

可以的。

2012.11.22 19:29:21

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周伟义律师
服务地区：浙江-杭州

可以但抵押权人优先受偿

2012.11.22 20:55:25

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郭玲娟律师
服务地区：浙江-杭州

可以的，但抵押权人有优先受偿权，剩余价值才是你可以得到的。

2012.11.22 22:44:08

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