房屋购房后开发商迟迟不办证

更新时间：2012-11-16 19:31:53

问题描述：

2007年买了一套房子,当时合同上写着720个工作日下证,每愈期一天付当时总付房款的5%滞纳金,现在都已经超过时间了。我可以要求开发商支付滞纳金吗?听说有人找们问办证的事,他们说如果有争议可以把原房款退回。收回房子,可是现在这么多年房价早涨了很多了。谁也不会原价退房。我现在是想卖了这个房子。他们没证改合同还要求每平方400元改合同,103平就要收4万多的费用。我应该怎么办?

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周浩律师
服务地区：山东-济南

你好，首先可以直接起诉开发商违约，要求其按合同约定承担违约责任；其次，同时要求他履行合同约定办证义务；个人建议不要这么急于将房产卖掉。如需委托，请来电咨询或到本所面谈。

2012.11.16 13:35:10

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赵承霞律师
服务地区：山东-济南 158-6667-0959

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你好：协商解决，协商不成，根据合同约定，可以起诉，具体情况建议电话咨询或是面谈，需要帮助，可以联系我

2012.11.16 18:32:50

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李玉岗律师
服务地区：山东-济南 138-5311-0935

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可以起诉解决，要求支付违约金。

2012.11.16 12:22:07

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孙艳律师
服务地区：山东-济宁

可以根据购房合同的约定向法院起诉要求逾期办证损失，

2012.11.16 11:59:46

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徐倩倩律师
服务地区：山东-济南

对方违约可起诉要求赔偿，具体问题还需看更购房合同等材料，建议来电或面谈。

2012.11.16 12:20:27

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吴电臣律师
服务地区：山东-济南

可以向法院起诉，追究开发商的违约责任。

2012.11.16 13:05:34

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张立新律师
服务地区：山东-济南

对方违约可起诉要求赔偿，具体问题还需看更购房合同等材料，建议来电或面谈。

2012.11.16 14:25:00

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韩锋律师
服务地区：山东-济南

对方违约可起诉要求赔偿，具体问题还需看更购房合同等材料，建议来电或面谈。

2012.11.16 14:37:42

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王海星律师
服务地区：山东-济南

可以根据购房合同的约定向法院起诉要求逾期办证损失。

2012.11.16 14:47:47

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王兴东律师
服务地区：山东-济南

可以直接起诉开发商违约，要求其按合同约定承担违约责任；其次，同时要求他履行合同约定办证义务；个人建议不要这么急于将房产卖掉。
我是专业的出了类似案件的律师，可以咨询我。

2012.11.16 15:39:40

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宋文亮律师
服务地区：山东-济南

对方违约可起诉要求赔偿，具体问题还需看更购房合同等材料，建议来电或面谈。

2012.11.16 19:31:53

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