我因为购买二手房,在与房东发生纠纷

更新时间：2012-11-08 14:02:15

问题描述：

我因为购买二手房,在与房东签署的合同中签署说明在购房款清后40日内交房,但现在房东说要再过20日才能交房,但在签署的购房合同中写明不能按期交房处以一天1000元的罚金,才过15天视为违约,要赔偿我20%的总房价。如果我和房东打官司是否能得到合同中的赔偿。

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你好，如果约定的违约金过高，一方可以请求法院调整，你可以获得违约金，但不一定有合同的约定的那么高，建议你要求其支付迟延履行的违约金，同时可以要求继续履行合同，即让对方交付房屋。

2012.11.08 09:29:01

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杨生顺律师
服务地区：云南-昆明 138-8862-4337

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你好，合同约定清楚，对方应当承担违约责任，你可以起诉要求赔偿。

2012.11.08 14:02:15

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易德祥律师
服务地区：云南-昆明 135-2911-2345

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按照合同的约定处理，但约定的违约金过高，应该适当减少。

2012.11.08 12:28:43

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芶艺文律师
服务地区：云南-大理

你好！可以按着合同约定要求对方承担违约责任，同时仍可要求对方继续履行合同义务！

2012.11.07 18:08:44

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廉贵律师
服务地区：云南-昆明

应该可以的，建议委托律师操作

2012.11.08 13:34:11

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