房屋漏水导致床褥都湿了,但房东不予退房

更新时间:2012-11-05 21:42:29
问题描述:
事情是这样的:因为这两天北京暴雪(雨),昨天回到租赁的房屋,结果发现一面墙都往里面渗水,导致墙皮脱落,而且还把床褥都弄湿了,然后我就找到公寓的办公室,结果他们说只能给我修理,我问什么时候,现在都这么冷了,我怎么住人啊(他们那里昨天告诉我说暖气要到15号左右才能供暖,而北京要求5日供暖并且说是24小时热水,可是都三天没有热水了),然后我说我要求退房,可是他却耍无赖说他做不了主,让我找房东。然后我给房东打电话,从八点半一直到十点半,结果一个电话也不接(要么挂断,要么干脆不接),可是屋里渗水严重,和地窖一样冰冷,根本没法休息的。但是房东那边只要求说给修理,但是又不能说什么时候能修理,所以,我要求解除租赁合同,申请退房,可是对方就是不给退。现在我也不知该如何是好了,还麻烦您给予解决方法。而且在刚刚签订合同的时候,我们就曾有过不愉快,他只是说房屋有暖气,但并没有说暖气费用是单交的,结果就闹的很不愉快,现在碰到这样的情况,所以心里就更加不能忍受了谢谢。
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10位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 高丽姣律师
    服务地区:北京-北京
    建议你找找当地的街道办事处或者居委会找房东解决。如无法解决可以保留证据诉讼要求赔偿你的损失。如有不明之处可直接来电或来访面谈,将为你进行免费法律咨询。
    2012.11.05 21:42:29
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  • 李建成律师
    服务地区:北京-北京
    您好,可以诉讼解决
    2012.11.05 11:42:05
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    李律师,谢谢您的帮助,但因为诉讼耗时耗力太久,所以是否有除了诉讼之外的其他途径进行有效快速的解决方法?我要求退房的理由如下:1.房屋漏水严重,导致无法居住。2.由于无法按照法定日期供暖(法定5日,他们却要15日),天气寒冷,无法居住。3.承诺24小时热水,但已经三天无热水。4.工作人员态度恶劣,不能及时有效的解决问题,耍无赖。5.责任推脱,工作人员说没有决定能力,推脱给房东,房东推脱给办公室工作人员,导致事情根本没有解决,且目前根本就联系不到房东了,他也没有给任何答复或解释。李律师,根据上面这些原因,能否有除诉讼外的其他解决途径呢,还请不吝赐教,谢谢
    2012.11.05 11:58:18
  • 李中华律师
    服务地区:北京-北京
    可以找公证处人员对房屋情况进行公证,然后退房,如果房东不退钱,可以起诉他们并要求损失。
    2012.11.05 11:44:19
    点赞
    您好,谢谢您。但是,有没有不同诉讼的程序进行解决的?这样耗时耗力太大,我目前退房的原因有如下:1.房屋漏水严重,无法居住。2.暖气不能按时供应,天气寒冷,影响居住。3.承诺24小时热水,但已经三天没有热水。4.工作人员恶劣,耍无赖,不能正确解决问题。5.责任推脱,工作人员推给房东,房东推给工作人员,没人解决问题,且房东根本联系不到。请问李律师,根绝这样的情况,我是否可以通过除诉讼途径之外的方法进行解决,最好是最快的方法。谢谢。
    2012.11.05 11:50:55
  • 赵璇律师
    服务地区:北京-北京
    你好,按照合同约定处理。协商不成可以诉讼解决。
    2012.11.05 11:51:37
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    您好,谢谢您。但是,有没有不同诉讼的程序进行解决的?这样耗时耗力太大,而且,诉讼都不知道胜诉的概率什么的,还希望您能提供其他的解决方法建议。我目前退房的原因有如下:1 房屋漏水严重,无法居住。2 暖气不能按时供应,天气寒冷,影响居住。3 承诺24小时热水,但已经三天没有热水。4 工作人员恶劣,耍无赖,不能正确解决问题。5 责任推脱,工作人员推给房东,房东推给工作人员,没人解决问题,且房东根本联系不到。请问律师,根绝这样的情况,我是否可以通过除诉讼途径之外的方法进行解决,最好是最快的方法。谢谢。
    2012.11.05 12:02:50
  • 田野律师
    服务地区:北京-北京
    可协商解决,不成可起诉对方
    2012.11.05 12:41:53
    点赞
  • 邹伙发律师
    服务地区:北京-北京
    房屋不符合约定的基本居住条件,建议先协商,协商不成诉讼解决。
    2012.11.05 12:51:16
    点赞
  • 赵江涛律师
    服务地区:北京-北京
    可以起诉
    2012.11.05 13:37:03
    点赞
  • 曹永辉律师
    服务地区:北京-北京
    可以起诉解决.
    2012.11.05 13:47:06
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  • 徐颖律师
    服务地区:北京-北京
    租住的房屋不符合用途,可以与对方协商解决,协商不成可以向法院起诉。
    2012.11.05 14:13:54
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  • 张慧子律师
    服务地区:北京-北京
    根据你说的情况房屋不适租,如果协商不成,又不想诉讼建议发律师函给房东,并由律师协助沟通。
    2012.11.05 17:36:50
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