20年前根据政策户口调入北京,但房屋租赁契约是承租人仍是我奶奶。我该怎么办?

更新时间：2012-11-05 16:33:25

问题描述：

我是知青子女,20年前根据政策户口调入北京,和奶奶在一起。住平房两间,共16米。五年前奶奶去世,我成为户主。但房屋租赁契约是承租人仍是我奶奶。现根据知青回城政策,父母退休后户口均已回京,和我在一起。但叔叔一家占据着该房屋,不让我全家居住,不让房管局把房本该成我的名字。我去法院,法院说房本不是我的名字,法院也没有腾退房屋这个案由,我该怎么办?

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高宏道律师
服务地区：北京-北京

如果需要，您可以和我联系。我觉得您叙述不清。
一、你是户主。通过什么证明？是不是你家的户口簿上记载的？
二、房屋租赁契约是和谁签订的？如果是北京市的公房，你奶奶去世后，谁交纳的房租？
三、16平米的房子，你叔叔占了，当时你住在哪里？
如果你和叔叔协商不成，可以诉讼。但，诉讼，需要有相应的法律支持。至于“案由”，不是立案的关键。可以调整为立案庭可以接受的写法。

2012.11.02 19:12:33

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奶奶死后，户口本上户主是我，我从小住这里。父母是退休后按政策返京的知青。和我同一户口。但叔叔不让我父母进门。
房本是房管局发的。当然是房管局的房子。
房本上奶奶是承租人，由于叔叔阻拦至今没有变更到我名下。奶奶生前都是叔叔出钱，以奶奶的名义交房租。奶奶死后，我要求把房本改为我的名字以我的名义交房租，叔叔不同意。

2012.11.02 20:01:18
徐卫东律师
服务地区：北京-北京 187-0156-9937

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你可以先主张变更承租人为你，再要求叔叔腾房

2012.11.02 19:44:15

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你奶奶生前是承租人，你跟你奶奶是共同居住在一起，按我国的法律，承租人死后，与其共同生活的人享有继续承租的权利。所以，如果你叔叔没有同你奶奶一起生活居住，而仅有你同你奶奶一起居住的话，你可以继续承租该房屋。

2012.11.02 22:05:51

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赵江涛律师
服务地区：北京-北京

　　　您好：
　　　要看具体案情决定；

　　　如需代理，可以联系本律师。

2012.11.02 19:27:22

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风志律师
服务地区：北京-北京

你好，建议带相关书面材料到律师事务所面谈，本律师可以为你提供法律帮助。

2012.11.02 20:46:23

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高丽姣律师
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你好！可以确认居住权。如有不明之处可直接来电或来访，将为你进行免费法律咨询。

2012.11.02 22:16:36

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王蔚律师
服务地区：北京-北京

首先申请变更承租人。

2012.11.05 11:14:03

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田野律师
服务地区：北京-北京

视具体案情而定建议面谈

2012.11.05 16:33:25

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