公有非居住房屋的承租权可以买卖吗?

更新时间:2012-11-02 20:39:07
问题描述:
原房东是此公有非居住房屋的承租人,现因他资金出现困难,将此房屋的承租权以有偿转让的方式,出让给了我,我也将全款付清!现在,此房东把钱赌光,又想把此房收回,因为他不肯配合的原因,两年了,一直没过户,他的理由是,此房不能交易,我和他之间签订的书面买卖合同是无效合同。他说公有非居住房不能买卖,请问,是这样的吗?我是否能追究其违约责任,并要求他过户?
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9位律师解答
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  • 章康律师
    服务地区:上海-上海
    您好,您的问题是这样的
    1、如您所诉,不可以买卖;打那时对方已违约,您可以要求对方承担违约责任
    2、如果需要帮助,可来律所面谈,谢谢!
    2012.11.02 14:53:56
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  • 张辉律师
    服务地区:上海-上海 183-2119-8938
    咨询我
    不可以买卖

    建议请律师,现你的情况描述不够全面,如需具体咨询或帮助,可与我联系面洽。以上意见供你参考!
    2012.11.02 18:08:16
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  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助1056831 人 · 响应时间 平均4分钟内
    咨询我
    如果不符合过户你可以要求对方返还你所支付的金额并承担一定的赔偿
    2012.11.02 14:07:29
    点赞
  • 田野律师
    服务地区:北京-北京
    不可以买卖
    2012.11.02 14:17:21
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  • 金玉珍律师
    服务地区:上海-上海
    要求支付违约金
    2012.11.02 15:11:59
    点赞
  • 梁栋律师
    服务地区:上海-上海
    你好,承租权不可以买卖,建议向法院起诉,要求对方承担违约责任。
    2012.11.02 15:17:28
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  • 李娜律师
    服务地区:上海-上海
    你好:确实不能买卖可以要求返还房款并承担赔偿责任
    2012.11.02 15:37:08
    点赞
  • 左凯律师
    服务地区:上海-上海
    你可以要求对方还钱并支付利息。
    2012.11.02 20:13:54
    点赞
  • 张向锋律师
    服务地区:上海-上海
    起诉原承租人,要求配合办理租赁合同并支付违约金。若需帮助,可来电或预约当面咨询。
    2012.11.02 20:39:07
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你好,这是情况。我喜欢一家商店,付了2万元定金,但后来因为个人原因做不到。转让费是2万元。时间是在月
合同谈判应该在公平公正的前提下进行,谈判的双方都应该做好让步的准备,双方应该遵守在谈判桌上达成的协议。
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租来的房子还没有到期。由于租户自己的原因,他们不想继续租房,所以他们想转租。《劳动法》规定,转租应经
无论在合同中是否约定了转租问题,本质上转租都是需要房东同意的,不管是明示还是默示的。民法讲究意思自治。也就是说,如果先前签订的房屋租赁合同中约定了,承租人可以转
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我转租别人的餐馆后又交了一年房租,现在还有两个月到期。房子因为房东的黑色被查封,房本上写的房东妻子的
违约赔偿是根据双方在签订合同的时候协商约定的,赔偿方式也是双方协商的。根据合同来履行就好。涉及赔偿金额大需谨慎处理,最好有专业律师协助。
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关于房屋承租权
版主解答:可以设计解决。
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关于公有房屋承租权的有关问题
是否属于共同承租取决于房管局或单位,法院判决也应以房管局的意思为准!可以申诉!
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房屋承租权继承
继承是不可以的,但是你们之间的约定除了继承之外是可以的,当然到时产权所有人是否愿意与你子女签订新的租赁协议就不得而知了。
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上海落户的合同纠纷可以吗?
在上海买了房子可以落户上海。房产证上面登记的产权人,与户口本上面的户主并不存在必然关联。房产证上面的产权人,不一定就是户口本上的户主,户口本与产权证登记内容和权
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