求好心人帮帮忙!

更新时间：2012-11-02 15:59:44

问题描述：

你好律师,比如我委托房地产中介公司买了一套二手房在中介那也都签买卖合同了,在建委网签了,网签之后卖主又去把房做抵押给别人了,怎么办,谢谢!

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里仁律师
服务地区：北京-北京

您先别着急，建议您先携带所签合同与律师面谈，如果合同没问题您可以起诉房主，要求其承担违约责任；或者您也可与房主协商，由您来解除抵押，但是付出钱款要与房价做相应折抵。

2012.11.01 09:52:55

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徐卫东律师
服务地区：北京-北京 187-0156-9937

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对方已经违约，要求对方继续履行合同，承担违约责任，赔偿损失

2012.11.01 10:04:23

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窦娟律师
服务地区：重庆-重庆 185-0238-9928

咨询我

依据合同，要求其承担违约责任。

2012.11.01 09:16:51

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李建成律师
服务地区：北京-北京

可以要求卖主承担违约责任

2012.11.01 08:02:20

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宋春荣律师
服务地区：北京-北京

要求卖方承担违约责任。或者是你给解押后继续高购买，你代替还款的部分折抵你应该支付的房款。

2012.11.01 08:32:23

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邹伙发律师
服务地区：北京-北京

合同应该有关于房屋状况的约定，如此可算对方违约，但你们可以要求解除合同或继续履行。

2012.11.01 09:01:14

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汪良宏律师
服务地区：广东-广州

解除合同赔偿损失

2012.11.01 09:05:23

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周甲德律师
服务地区：北京-北京

可以要求解除合同或继续履行,要求对方承担违约责任，或把抵押解除。

2012.11.01 10:00:27

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邢瑞楠律师
服务地区：北京-北京

可以要求对方承担违约赔偿责任

2012.11.01 10:12:10

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刘帅军律师
服务地区：北京-北京

按照合同的约定，你可以要求卖主承担违约责任。

2012.11.01 10:22:39

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刘斌律师
服务地区：北京-北京

协商不成向法院起诉要求对方承担违约责任。我可以帮助到您，如有需要可电联。

2012.11.01 11:55:50

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王永秀律师
服务地区：北京-北京

如果还没有过户，可以起诉要求过户，并支付违约金，如果已经过户，且后买的人不知道已经跟你签合同的事实，那就可以要求赔偿你损失，但过户就不能要求了。

2012.11.01 15:24:50

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高丽姣律师
服务地区：北京-北京

你好！可以起诉卖方承担违约责任。如有不明之处可直接来电或来访，为你进行免费法律咨询。

2012.11.01 21:26:45

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风志律师
服务地区：北京-北京

出卖人是违约行为，你可以要求其承担相应的违约责任。详情可来电咨询。

2012.11.01 22:18:33

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丁磊律师
服务地区：北京-北京

去法院起诉，确认抵押行为无效，建议莱电详谈

2012.11.02 15:29:05

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曹永辉律师
服务地区：北京-北京

起诉解决.

2012.11.02 15:59:44

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