到了交房日期房东不搬怎么办？

更新时间：2012-10-29 20:34:56

问题描述：

家人于2012年6月在大东门一小区买了一套二手房,已过户,钱也付清,当时跟房东签合同时自房产过户之日起房东免费住三个月后搬走,交房,交房日期以过一个星期,房东迟迟不搬,还很嚣张,说要住到元旦在交房,不给房子钥匙,有房产证何合同,请问我家人可以强制开门,进去装修吗？

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熊敏律师
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1、由于房屋没有过户，你们强制开门，如果造成财物丢失，你们将陷入被动局面；
2、你们签订了购房合同，并且办理了过户手续，双方应当按照合同约定处理；
3、房东占有房屋，已构成违约，应当承担违约责任并赔偿你们的损失；
4、如有疑问，欢迎来电咨询。

2012.10.29 09:05:26

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2012.10.28 22:57:54

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王伟律师
服务地区：湖北-武汉

房屋没有过户，强制开门如果造成财物丢失，将陷入被动局面；签订了购房合同，并且办理了过户手续，双方应当按照合同约定处理；房东占有房屋，已构成违约，应当承担违约责任并赔偿损失；

2012.10.29 18:36:13

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张付坚律师
服务地区：湖北-武汉

属于典型的侵权。你可以要求对方腾出房屋。

2012.10.29 20:34:56

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