同居期间财产分割问题

更新时间：2012-10-26 07:44:19

问题描述：

同居期间男女双方决定买二手房结婚,两人各出13万首付,余款以男方名义申请贷款,2001年6月,男方得到房屋产权证书。男方考上研究生与女方分居。但房子如何处置没有达成协议。女方起诉要求房屋产权归她所有。庭审认为同居时经济没分开,女方说:从2001年到2006年房屋出租金全部偿还贷款共计4.3万元,男方偿还20.5万元,还差5.1万元,现房子市场价为125万元。同居期间双方财产如何分割?房产如何分割?

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张健律师
服务地区：广东-广州

北京高级法院曾处理过一个类似的案件，婚前财产如果一方购房，原则上是属于乙方的个人财产，对方支付的款项属于债权债务，你给她返还13万即可，不存在产权分割问题。再者，房产证是男方名字，也可以认定为男方所有。
但是，如果你们在同居期间，确实有共同购房的意愿，则属于共有性质，存在产权分割。一般四按照各自支付的款项确定分割比例，尚未偿还的贷款部分应当扣减。希望我的答复能够帮助您，您也可以和我电话联系，或者到我的博客空间查阅有关法律资料，希望对您能有所帮助。

2012.10.23 22:35:24

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肖骁律师
服务地区：广东-广州

无约定通常是均分

2012.10.23 21:30:26

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李建成律师
服务地区：北京-北京

应当平均分配

2012.10.23 21:33:17

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刘斌律师
服务地区：北京-北京

你们的财产属于同居期间的共同财产，分开时平均分割。我可以帮助到您，如有需要可电联。

2012.10.23 21:43:03

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李同红律师
服务地区：北京-北京

一般是平均分配，建议协商解决。

2012.10.23 21:45:47

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曹永辉律师
服务地区：北京-北京

平均分割.

2012.10.23 21:50:58

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邹伙发律师
服务地区：北京-北京

法律不保护同居关系，可按照你们的出资份额、还贷份额比例分割该房产。

2012.10.23 22:13:49

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赵江涛律师
服务地区：北京-北京

一般等分

2012.10.23 23:38:44

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王增辉律师
服务地区：北京-北京

根据你的表述，应该均分。

2012.10.24 07:40:19

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李同红律师
服务地区：北京-北京

原则上均分。，

2012.10.24 08:43:27

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李国蓓律师
服务地区：北京-北京

1、房屋的所有权为男方
2、男方补偿女方相应的份额=女方实际出资额除以房屋购买额再乘以房屋现在的价值

2012.10.24 09:45:49

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崔亮律师
服务地区：北京-北京

你好，理应均分！

2012.10.24 10:11:00

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田野律师
服务地区：北京-北京

共同财产平均分割。

2012.10.24 15:09:42

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邢伟华律师
服务地区：上海-上海

平均分割。

2012.10.26 07:44:19

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