买的房子与开发商楼盘展示模型相差较大?请问怎么办?

更新时间：2012-10-22 18:41:53

问题描述：

小区里面的地下车库入口,楼盘模型上的车库入口大概只有一个单元的长度,结果实际造出来都有一栋楼的的长度了,本来其他两个单元应该是绿化的地,全被车库入口占了,请问这个该怎么办?

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华旭斌律师
服务地区：浙江-金华

这个关键要看双方签订的购房合同，看里面对建筑的构造及面积是如何约定的。一般来说，模型不能作为证据，原因在于模型具有粗糙，简单的特点。相比于具体的建筑施工合同，模型的精准度要差很多。建议你去看看当初规划设计的建筑施工合同。

2012.10.22 18:41:53

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吴天春律师
服务地区：浙江-金华 137-5791-5515

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你好，开发商违约，可以要求赔偿。

2012.10.20 07:34:45

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吴健弘律师
服务地区：浙江-杭州

看看你们的购房合同如何约定的？

2012.10.19 17:35:38

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潘宁律师
服务地区：浙江-金华

你好
楼盘模型不能作为认定对方违约的依据，需要收集相关的楼盘销售宣传资料，比较合同的约定，是否存在与你所提出的问题不一致的地方，若可以认定为合同的要约的，可以追究开发商的违约责任。

2012.10.22 17:31:08

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