房产证没办下来,买卖双方签的合同有法律效力吗?

更新时间：2012-10-19 20:21:50

问题描述：

房产证没办下来,买方交付首期后签合同,商议办好房产证后办理过户手续,这样双方签的合同有法律效力吗

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合同有效，至于房产证何时办下来，按照你们之间的约定处理，如果到期没有办下来，卖方需要向买房承担违约责任。

2012.10.19 11:13:15

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谭玲春律师
服务地区：广东-深圳

属于附条件的合同，当条件成就时，可以办理过户，合同具有法律效力。

2012.10.19 11:52:01

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黄黎玉律师
服务地区：广东-深圳

合同有效。

2012.10.19 11:54:58

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李雨娟律师
服务地区：广东-深圳

可以要求解除合同，返还房款。

2012.10.19 12:52:25

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何星律师
服务地区：广东-深圳

合同有效，至于房产证何时办下来，按照你们之间的约定处理，如果到期没有办下来，卖方需要向买房承担违约责任。

2012.10.19 13:56:28

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周海明律师
服务地区：湖北-武汉

合同是有效的

2012.10.19 15:07:08

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段京山律师
服务地区：广东-深圳

购房合同有效，协助买方办理过户手续是卖方的义务。

2012.10.19 20:21:50

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