婚前购房,房产如何分割、债务又如何划分问题

更新时间：2012-10-18 13:11:56

问题描述：

您好,我想了解一下,婚前由一方(借款)全款买房,并有借条,登记为双方名字(女方要求),如:1、今后如果感情变故(未结婚),房产如何分割?债务又如何划分?2、如果今后结婚后离婚,房产如何分割?债务又如何划分?

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周辉律师
服务地区：江西-抚州

夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
　　依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

2012.10.18 09:58:19

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窦娟律师
服务地区：重庆-重庆 185-0238-9928

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既然登记了双方名字，那就应当属于夫妻共同财产，离婚时，依法分割，一人一半，共同债务也是一人一半。

2012.10.18 10:25:24

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姚飞军律师
服务地区：江西-南昌

房产均分，债务均担。

2012.10.18 13:11:56

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