住房公积金新政

更新时间:2012-10-11 11:37:53
问题描述:
去年十一月份本人购买一处房产是期房,并签订购房合同,预计今年十一月份能封顶,跟开发商商量采取的是住房公积金贷款贷40万,并缴纳了首付。由于房子至今未封顶住房公积金还未贷款,现在住房公积金出新政,像我这样的一个人缴纳住房公积金的只贷20万(章丘),这样我就贷不了40万,可我不想用商业贷款,请问我是否可以根据一些国家或是行业政策申请无条件退房?有这样的政策条款吗?新政的实施可否可看成是不可预见的因素?
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7位律师解答
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  • 刘根律师
    服务地区:山东-济南
    根据合同的具体约定,有这方面的约定,从约定,没约定,可以协商,根据法律规定,行政实施如果导致了合同的根本履行不能,可以解约,但贷款政策的变动并不能必然导致合同履行不能。另外解除合同会有相当的违约责任,可以考虑继续购房的成本与承担违约责任的成本!欢迎来电咨询!
    2012.10.10 14:42:12
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  • 邢波律师
    服务地区:山东-济南 133-6103-9888
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    可以以客观情况发生变化来协商。建议先与开发商协商解决
    2012.10.11 10:59:12
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  • 赵承霞律师
    服务地区:山东-济南 158-6667-0959
    咨询我
    可以以客观情况发生变化来协商。建议先与开发商协商解决
    2012.10.11 11:30:18
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  • 王轩律师
    服务地区:山东-济南
    可以以客观情况发生变化来协商。建议先与开发商协商解决。
    2012.10.10 10:07:47
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  • 韩锋律师
    服务地区:山东-济南
    看你合同如何约定,
    2012.10.10 12:05:57
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  • 魏茂娟律师
    服务地区:山东-济南
    可以以客观情况发生变化来协商。建议先与开发商协商解决。
    2012.10.10 14:19:34
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  • 刘大鹏律师
    服务地区:山东-济南
    可以以客观情况发生变化来协商。建议先与开发商协商解决
    2012.10.11 11:37:53
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