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我妈妈要帮我买套房子房产证写我的名字我现在已婚如果离婚我老公享有产权么
更新时间:2012-10-08 11:24:51
问题描述:
我妈妈有笔钱 看中了套房子 我可以以首套的名义贷款一半 这样划算点 所以房产证名字写我的 付首付的时候是从我妈妈的卡里打钱给对方的 就是说购房的发票是写我妈妈的名字 房产证是写我的名字 请问如果万一离婚,我老公享有产权么
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5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
孙勇律师
服务地区:上海-上海
如果妈妈的本意是自己买房,女儿只是出个名,那么这房子的实际产权人是妈妈(隐名产权人),女儿只是挂名产权人。日后产生纠纷,妈妈可凭全部房款均为自己出资的证据,主张自己是真正产权人,法律将支持妈妈的诉求。
如妈妈是为“女儿买房”而出资,法律上视为系其对自己女儿个人的赠与,房子是女儿的个人财产,女儿的老公在任何情况下都无权分割,不必顾虑。需要注意的是,所有出资都要显示为是妈妈的,如有女儿的出资,则该部分出资视为“女儿夫妻共同财产”的出资,一旦出现纠纷,难以厘清房产的个人财产性质。
希望我的解答能解你困惑。如还有什么问题,欢迎直接电话咨询!
2012.10.07 17:02:47
点赞
刘骏律师
服务地区:上海-上海
139-1654-7188
咨询我
你好,最好是你妈妈将购房款赠与给你,然后你再以个人名义买房,且房贷也需要个人偿还,这样房子才完全属于你个人。否则,男方若在婚后参与还贷,可以就还贷部分主张利益。
2012.10.07 21:10:46
点赞
周运柱律师
服务地区:上海-上海
158-0186-8680
咨询我
如果你老公参与还贷,就麻烦了。还贷的,增值的,他都有份的
2012.10.08 10:03:15
点赞
韩进华律师
服务地区:上海-上海
约定明确你老公无份额则可以,
2012.10.07 15:44:24
点赞
唐政律师
服务地区:上海-上海
你妈妈出资的各项证据要保管好,将来可以做析产的证据
2012.10.08 11:24:51
点赞
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