业主要求退租

更新时间:2012-10-01 08:15:44
问题描述:
5月份租了一套房子,中介说业主可能卖房,要求我们在方便的情况下配合看房,这一点我们做到了,可是业主说国庆期间要我们把钥匙给他,因为他要中介带客户区看房,被我们拒绝了,然后他就说要收房,要求我们第二天立即搬走,请问这个合理吗?合同上有说业主需转让租赁房屋的部分或全部的产权需提前一个月通知租客,以及业主要求租客退租的需赔偿一个月房租。请问业主这种说要收房的属不属于转让产权,如果不属于,业主要求收房需要给多久的缓冲期
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 张勇律师
    服务地区:广东-深圳
    1,业主卖房不影响你们原合同的履行,这属于法律上的买卖不击破租赁,你们可以要求按原合同履行,不然可以要求对方承担违约责任。
    2012.09.30 09:00:04
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  • 周海明律师
    服务地区:湖北-武汉
    房屋买卖不影响租赁合同的效力
    2012.09.30 10:25:36
    点赞
  • 贾雄律师
    服务地区:广东-深圳
    需依合同办事.
    2012.10.01 08:15:44
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你好, 我们租了一套房子。起初,中介说没有四个月的合同。 然后我们签了一年的押金,提前半个月交了房租
您好,根据双方约定,如中介构成违约可以要求承担违约责任,如有争议可以到法院起诉维权,给您造成损失可以要求赔偿。
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5.20租的房子,租期一年,8月10日告诉我们卖房子。后来,我带人去看了四五次房间。其中一次,我们说
你好,根据租赁合同约定起诉房东,要求其承担违约责任,如需帮助可联系律师。
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我们在这里租房子,每年付一次,然后中介公司崩溃了,逃跑了,房东让我们说我们没有付房租,说中介每月转账
因房屋中介问题所产生纠纷的,可以根据当事人就合同的约定方式进行纠纷处理。如果处理不成可以选择向人民法院提起诉讼来解决问题。
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你好,我们找了中介想租房子,中介找了房子,我看视频觉得还可以,没看房子,中介催我订房子,说有人要订房
您好,根据双方约定,如中介构成违约可以要求承担违约责任,如有争议可以到法院起诉维权,给您造成损失可以要求赔偿。
全部3个答案 >
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业主集体要求退租
应当要承担违约责任。
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