门面租赁合同违约金

更新时间:2012-09-29 09:37:28
问题描述:
我父母有一门面在**区城内,面积20多平方米,租金2000多元,可对方要求我们的违约金为16万元,请问这个合法吗?
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5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 朱海东律师
    服务地区:重庆-重庆
    按照法律规定,违约金一般与违约行为所造成的损失相当,约定过高的,可以申请人民法院适当降低。你所约定的违约金已经明显偏高
    2012.09.28 12:14:27
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  • 窦娟律师
    服务地区:重庆-重庆 185-0238-9928
    咨询我
    违约金首先按照你们之间的合同约定计算,16万元明显太高,建议起诉,法院会以标的的30%酌情降低的。
    2012.09.28 12:11:37
    点赞
  • 蒋洪梅律师
    服务地区:重庆-重庆
    不合法也不合理,建议采取法律手段维护自身合法权益。
    2012.09.28 16:01:06
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  • 杨英律师
    服务地区:重庆-重庆
    一般按约定,约定的过高时可请求法院适当减少
    2012.09.28 19:10:38
    点赞
  • 易明勇律师
    服务地区:重庆-重庆
    不合法,如协商不成,起诉解决。
    2012.09.29 09:37:28
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嗯,你们之间已经约定了你享有优先承租权.可以向法院主张.
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