租赁合同违约金

更新时间:2010-12-11 14:22:14
问题描述:
我的房屋出租给承租人,租期5年,每月租金是650元,双方签定了协议,协议上签定的违约金是一万。开始合同上违约金写的是500,后来他把原合同收回,给了我现在的这张《违约金1万》当时我曾说,违约金怎么写那么高,他说他要在房屋里装空调什么的,《其实现在他是没装空调什么的,这样我也就同意了他写一万违约金的事,现在因我儿子另外的房屋拆迁,儿子要住这房子了,所以我想收回那出租的房屋,我违约在先,我想违约金肯定是要付的,但觉得这一万元违约金实在太高了,我想咨询下,我们当时约定的这违约金是不是太高了?谢谢了!
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 周红安律师
    服务地区:浙江-宁波
    违约金过高,可由法院具体进行调整
    2010.12.11 09:43:23
    点赞
  • 孙旭权律师
    服务地区:浙江-杭州
    可以协商解决。
    2010.12.11 14:22:14
    点赞
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关于租赁合同违约金问题
属于对方全面违约,对方须承担违约责任,至违约责任依合同约定,因此合同约定押金不退的,你有权不予退还押金。
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租赁合同违约金标准
按合同的约定进行处理。违约金按合同的约定支付,没有约定的按实际损失进行赔偿。
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