请问租来的房子再转租违法吗

更新时间：2012-10-03 08:21:18

问题描述：

合同上有明确写明不让转租,如转租,扣除违约金,现在租房子的人要求我赔他的租金,这个事情怎么处理?

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你好，根据你的陈述对你提出的问题回复如下，根据合同法的规定，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同，由此可见，未经出租人同意的转租行为是违约行为，违约行为应该依据合同承担违约责任，如果合同明确约定转租将扣租金作为违约金的，该条款有效，违约责任方应依照条款支付租金承担违约责任，承担后，由出租人决定是否履行租赁合同，如果合同仅约定承担违约金并没有约定数额，对方需要证明由于转租造成自己的损害，不能随意扣除你的租金。希望为你提供的法律服务给你带来帮助。

2012.10.01 20:45:16

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张朋飞律师
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需要看合同的全部内容

2012.10.03 08:21:18

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肖骁律师
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按合同处理

2012.09.27 11:50:16

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王俊律师
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不让转租，单方转租属于违约，需要承担违约责任

2012.09.27 13:00:01

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武剑旺律师
服务地区：山西-太原

按照合同约定处理。

2012.09.28 17:41:54

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