请问：共有人不签字，是否可以单独贷款？
更新时间：2012-09-27 09:46:40
问题描述：
尊敬的律师：您好！我在浙江义乌有套房子，但是是跟前妻共有的。离婚协议上写明，如果我想卖掉这房子，决定权在我不在她。但我儿子很争气，所以，我不想卖了房子，想将来留给儿子。现在我做生意，资金困难，跟前妻商量想用房子去抵押贷款，但她不愿意签字。也就是说价值近两百万的房子，却在银行贷不出一分钱来。我很着急，请问：我是否可以向法院起诉，请她签字同意贷款？当然，债务人是我一个人，与她无关。如果她仍是不肯，我是否可以向法院主张，将这房子分割？一定要卖了才能分割吗？如能答复解惑，本人不胜感谢！谢谢！
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