房东不退我押金和房子合法吗？

更新时间：2012-09-25 17:52:15

问题描述：

我是今年7月与房东签订了合同，签的一年，押一付三，合同约定下一季度房租需要提前一个月交，我在九月份就跟房东说了，下一季度我不住了，可房东依然要我交下一季度的房租，要是不交，就现在搬走，十月份的房租不退，押金也不退。我该怎么维护自己的权益。

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林东华律师
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你违约需要承担一个月的房租作为违约金，如果你确需住到十月可与房东协少交一个月房租。

2012.09.23 17:01:57

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那我交了押金了啊？

2012.09.23 17:22:19
胡雪峰律师
服务地区：江苏-宿迁 136-2524-6436

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可以起诉要求返还押金和房租。

2012.09.23 17:19:02

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他们今天晚上要我交房租，不然就让我搬走，要锁我的门，找110来能给解决吗？

2012.09.23 17:23:06
李同红律师
服务地区：北京-北京

可以起诉要求返还押金和房租。

2012.09.23 20:39:16

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赵江涛律师
服务地区：北京-北京

具体可以起诉

2012.09.23 21:01:14

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戴凤俊律师
服务地区：北京-北京

签了一年没到期退房属于违约，要付违约金的。要房租和押金可以起诉

2012.09.24 16:02:50

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田野律师
服务地区：北京-北京

收集证据，诉讼维权。

2012.09.25 10:14:18

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李建成律师
服务地区：北京-北京

违约需要支付违约金，协商不成可以起诉

2012.09.25 17:52:15

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