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商铺属于开发商，他们签合同3年，现在我在这个租户手上租商铺需要注意哪些？开发商会收回商铺吗？
更新时间：2012-09-23 07:06:16
问题描述：
商铺属于开发商，但在我之前还有一个租户还有两个月到期，他们签合同3年，现在我在这个租户手上租商铺需要注意哪些？开发商会收回商铺吗？
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必须征得开发商同意 并在合同上签字 。
法律依据 中华人民共和国合同法
第二百二十四条 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
2012.09.22 17:05:23
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罗泽伟律师
服务地区：四川-成都
需要经过原开发商同意，并且建议你最好与开发商签订劳动合同。否则如果你们不经过开发商私自签订合同，开发商有权收回房屋。如有其他疑问，欢迎来电或当面咨询。
2012.09.22 20:50:55
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喻远军律师
服务地区：四川-成都
有一定的风险。
2012.09.23 07:06:16
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